我的定向应该多精细？

精细到足以匹配您的产品，同时又宽到足以获得投放。从最有力的地点和房产意向开始，并在 Keyword Planner 中查看人们搜索它的频率。只有在词语代表真实需求时才把它们加入关键词行，上线后再关注展示次数。