Was ist eine Marktpreis-Einschätzung?
Eine geplante Funktion von Housing Market Agent. Sie ist nicht gebaut, und heute kann keine Einschätzung erstellt werden.
Die Marktpreis-Einschätzung ist einer der vier geplanten Bereiche von Housing Market Agent. Sie wird gebaut und kann noch nicht genutzt werden, sodass es derzeit keine Möglichkeit gibt, eine zu erstellen.
Sie soll einem Immobilieneigentümer helfen, seine Position im Markt zu verstehen, anhand relevanter Vergleichsimmobilien und aktueller Nachfrageinformationen – unter Berücksichtigung der Merkmale, die eine Immobilie von einer anderen unterscheiden, statt die Angebotspreise in der Nähe zu mitteln. Die im Konzept genannten Faktoren sind Lage, Objektart, Größe, Stockwerk, Aussicht, Zustand, Ausrichtung, das Gebäude oder Projekt und wie aktuell jede Vergleichsimmobilie ist.
Geplant ist, dass historische Vergleichsbelege und die aktuelle Käufernachfrage aus Housing Market Insights getrennt dargestellt werden, damit ein Makler einem Verkäufer eine Empfehlung erklären kann, statt sie nur zu behaupten, und dass das Ergebnis eine Spanne der Marktpreis-Einschätzung, ein empfohlener Angebotspreis, die zugrunde liegenden Vergleichsobjekte, aktuelle Nachfrageinformationen, eine geschätzte Vermarktungsdauer und ein verkäuferorientierter Bericht mit Ihrer eigenen Marke ist.
Sie wird genau das sein, was ihr Name sagt: eine aus Marktdaten abgeleitete Einschätzung. Sie wird kein Ersatz für die Beurteilung eines zugelassenen Fachmanns sein, wo Ihr Markt oder Ihr Kreditgeber eine verlangt, und wir werden sie nicht als solche darstellen.
Für Marktkontext, den Sie heute nutzen können – lokale Aktivität, Angebot, Transaktionen und wonach Immobilieninteressenten suchen –, ist Housing Market Insights das Produkt, das ihn liefert.