市場価格の目安とは何ですか?
Housing Market Agent の計画中の機能です。まだ作られておらず、現時点では目安を作成できません。
市場価格の目安は、Housing Market Agent の計画中の4つの領域の1つです。開発中でまだ使えないため、現在は作成する方法がありません。
関連する比較物件と現在の需要情報を使って、物件のオーナーが市場での自分の位置を理解できるように設計されています。近隣の希望価格を平均するのではなく、物件同士を分ける特徴を考慮します。設計で挙げられている要素は、所在地、物件タイプ、広さ、階、眺望、状態、向き、建物またはプロジェクト、そして各比較物件の新しさです。
計画では、過去の比較物件の根拠と、Housing Market Insights から得られる現在の購入希望者の需要を別々に表示し、不動産会社が、売主に対して推奨内容を主張するのではなく、説明できるようにします。出力は、市場価格の目安の範囲、希望価格の提案、その根拠となる比較物件、現在の需要情報、市場に出てから成約までの見込み期間、お客様のブランドが入った売主向けレポートです。
名前のとおりの、市場データから導き出した目安になります。お住まいの市場や金融機関が要求する場合に必要な、免許を持つ専門家による判断の代わりにはならず、当社がそのように提示することもありません。
現在利用できる市場の背景情報、つまり地域の動き、供給、取引、物件を探している方が検索しているものについては、Housing Market Insights が提供しています。