Τι είναι το εύρος τιμής στην αγορά;

Το εύρος τιμής στην αγορά είναι ένας από τους τέσσερις προγραμματισμένους τομείς του Housing Market Agent. Κατασκευάζεται και δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακόμη, επομένως προς το παρόν δεν υπάρχει τρόπος να δημιουργηθεί ένα.

Έχει σχεδιαστεί ώστε να βοηθά έναν ιδιοκτήτη ακινήτου να κατανοήσει τη θέση του στην αγορά χρησιμοποιώντας σχετικά συγκρίσιμα ακίνητα και τρέχουσες πληροφορίες ζήτησης — λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν ένα ακίνητο από ένα άλλο αντί να υπολογίζει τον μέσο όρο των τιμών ζήτησης στη γύρω περιοχή. Οι παράγοντες που αναφέρονται στον σχεδιασμό είναι η τοποθεσία, ο τύπος ακινήτου, το μέγεθος, ο όροφος, η θέα, η κατάσταση, ο προσανατολισμός, το κτίριο ή το έργο και πόσο πρόσφατο είναι κάθε συγκρίσιμο.

Το σχέδιο είναι τα ιστορικά τεκμήρια συγκρίσιμων ακινήτων και η τρέχουσα ζήτηση αγοραστών από το Housing Market Insights να εμφανίζονται ξεχωριστά, ώστε ένας κτηματομεσίτης να μπορεί να εξηγήσει μια σύσταση σε έναν πωλητή αντί να την επιβάλλει, και το αποτέλεσμα να είναι ένα εύρος τιμής στην αγορά, μια προτεινόμενη τιμή ζήτησης, τα συγκρίσιμα ακίνητα πίσω από αυτό, πληροφορίες τρέχουσας ζήτησης, ένας εκτιμώμενος χρόνος στην αγορά και μια αναφορά προς τον πωλητή με τη δική σας επωνυμία.

Θα είναι ακριβώς αυτό που λέει το όνομά του: ένα εύρος τιμής στην αγορά που προκύπτει από δεδομένα αγοράς. Δεν θα αποτελεί υποκατάστατο της γνωμοδότησης ενός αδειοδοτημένου επαγγελματία όπου η αγορά σας ή ο δανειστής σας απαιτεί τέτοια και δεν θα την παρουσιάσουμε ως τέτοια.

Για πλαίσιο της αγοράς που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε σήμερα — τοπική δραστηριότητα, προσφορά, συναλλαγές και τι αναζητούν οι αγοραστές ακινήτων — το Housing Market Insights είναι το προϊόν που το παρέχει.