Μπορώ να διαχειρίζομαι τις αγγελίες ακινήτων μου;
Μπορείτε να τηρείτε ένα ακίνητο στο CRM σε κάθε πλάνο και, στο Pro, να το δημοσιεύετε στην πύλη της χώρας όπου βρίσκεται. Το CRM δεν επεξεργάζεται αγγελία που είναι ήδη δημοσιευμένη, και ένα ακίνητο που αποσύρετε αρχειοθετείται αντί να διαγραφεί.
Ένα ακίνητο μπορεί να υπάρχει μόνο στο CRM — ένας πωλητής με τον οποίο έχετε υπογράψει αλλά δεν έχετε ξεκινήσει την προώθηση, ή κάτι που δεν είστε ακόμη έτοιμοι να διαφημίσετε. Παραμένει ιδιωτικό μέχρι να αποφασίσετε διαφορετικά, και αυτό είναι σκόπιμο: αν η δημοσίευση ήταν η προεπιλογή, η διεύθυνση ενός πωλητή θα κατέληγε σε δημόσια αγορά επειδή υποβλήθηκε μια φόρμα.
Στο Pro μπορείτε να το δημοσιεύσετε, και πηγαίνει στην πύλη της χώρας όπου βρίσκεται το ακίνητο και όχι της χώρας όπου βρίσκεστε εσείς, οπότε ένα σπίτι στην Ισπανία φτάνει στην ισπανική αγορά. Μπαίνει στην κανονική ουρά έγκρισης εκείνης της πύλης όπως κάθε άλλη αγγελία.
Η απάντηση αυτή έλεγε παλαιότερα ότι το CRM σάς επιτρέπει να διαχειρίζεστε τις αγγελίες σας. Ήταν υπερβολή: η βάση δεδομένων της πύλης είναι η πηγή αλήθειας για μια αγγελία που είναι ήδη δημοσιευμένη, και το CRM τηρεί τα δικά του ακίνητα και τα δημοσιεύει στην ουρά αντί να επεξεργάζεται επιτόπου μια δημοσιευμένη αγγελία.
Κάθε σύνδεσμος αγγελίας που δείχνει το CRM ανοίγει την αγγελία στην πύλη της δικής της χώρας, σε όποια χώρα κι αν βρίσκεστε.
Για να προσθέσετε ένα, επιλέξτε «Προσθήκη ακινήτου» και συμπληρώστε τη φόρμα· μπορείτε να το αποθηκεύσετε ως πρόχειρο και να το δημοσιεύσετε αργότερα. Δείτε «Πώς προσθέτω ακίνητο στο CRM;».
Πώς αποσύρετε ένα ακίνητο
Δεν υπάρχει διαγραφή. Ένα ακίνητο με το οποίο τελειώσατε αρχειοθετείται: φεύγει από τα «Τα ακίνητά μου» για την προβολή «Αρχειοθετημένα», και κρατά τη διεύθυνσή του, την τιμή του, τις φωτογραφίες του, το ιστορικό του και τους δεσμούς του με τους υποψήφιους πελάτες, τις συμφωνίες και τις εργασίες που το άγγιξαν. Η «Επαναφορά» το φέρνει πίσω. Δεν υπάρχει χρονικό όριο σε αυτό ούτε κάτι που περιμένει να το σβήσει — η αρχειοθέτηση εδώ είναι μέρος όπου αφήνετε πράγματα, όχι στάδιο στον δρόμο προς τη διαγραφή.
Όσο ένα ακίνητο είναι αρχειοθετημένο δεν μπορείτε να το επεξεργαστείτε, να το δημοσιεύσετε ή να το βγάλετε στον αέρα· επαναφέρετέ το πρώτα. Και η αρχειοθέτηση γίνεται μόνο μέσα στο CRM. Ένα ακίνητο ήδη δημοσιευμένο σε μια πύλη παραμένει εκεί ακριβώς όπως ήταν, οπότε αν αυτό που θέλετε είναι να κατέβει η αγγελία, κατεβάστε την στην πύλη.
Μεταφορά ολόκληρου χαρτοφυλακίου
Η μεταφορά ολόκληρου χαρτοφυλακίου από υπολογιστικό φύλλο ή ροή XML είναι ξεχωριστό θέμα — το πρόσθετο Εισαγωγής, που εισάγει ακίνητα από αρχεία CSV και αρχεία ροής XML μέσα στο CRM με 29 USD τον μήνα επιπλέον του πλάνου σας, όποιο κι αν είναι, ακόμη και του δωρεάν. Κάθε εισαγόμενο ακίνητο φτάνει ως πρόχειρο και τίποτα δεν δημοσιεύεται μέχρι να το δημοσιεύσετε εσείς.