Puis-je gérer mes annonces immobilières ?
Vous pouvez conserver un bien dans le CRM sur n’importe quel plan et, avec Pro, le publier sur le portail du pays où il se trouve. Le CRM ne modifie pas une annonce déjà en ligne, et un bien que vous rangez est archivé plutôt que supprimé.
Un bien peut exister uniquement dans le CRM — un mandat signé mais pas encore lancé, ou un bien que vous n’êtes pas prêt à annoncer. Il reste privé tant que vous n’en décidez pas autrement, et c’est voulu : si la publication était la valeur par défaut, l’adresse d’un vendeur se retrouverait sur une place de marché publique simplement parce qu’un formulaire a été envoyé.
Avec Pro, vous pouvez le publier, et il part sur le portail du pays où se trouve le bien plutôt que du pays où vous êtes : une maison espagnole arrive sur la place de marché espagnole. Il entre dans la file de validation habituelle de ce portail, comme toute autre annonce.
Cette réponse indiquait autrefois que le CRM vous permet de gérer vos annonces. C’était exagéré : pour une annonce déjà en ligne, la base de données du portail fait foi, et le CRM conserve ses propres biens et les publie dans la file au lieu de modifier directement une annonce en ligne.
Chaque lien d’annonce affiché par le CRM ouvre l’annonce sur le portail de son propre pays, quel que soit le pays où vous vous trouvez.
Pour en ajouter un, choisissez Ajouter une propriété et remplissez le formulaire ; vous pouvez l’enregistrer comme brouillon et le publier plus tard. Voir « Comment ajouter un bien dans le CRM ? ».
Ranger un bien
Il n’existe pas de suppression. Un bien dont vous avez terminé est archivé : il quitte Mes biens pour la vue Archivés, et il conserve son adresse, son prix, ses photos, son historique et ses liens vers les prospects, les affaires et les tâches qui l’ont touché. Restaurer le remet en place. Il n’y a aucun délai et rien n’attend de l’effacer : ici, une archive est un endroit où ranger les choses, pas une étape sur le chemin de la suppression.
Tant qu’un bien est archivé, vous ne pouvez ni le modifier, ni le publier, ni le mettre en ligne ; restaurez-le d’abord. Et l’archivage ne vaut qu’à l’intérieur du CRM. Un bien déjà publié sur un portail y reste en ligne exactement tel quel : si ce que vous voulez, c’est retirer l’annonce, retirez-la sur le portail.
Transférer un portefeuille
Transférer tout un portefeuille depuis un tableur ou un flux XML est une autre affaire : c’est le module Importateur, qui importe des biens depuis des fichiers CSV et des fichiers de flux XML dans le CRM pour 29 USD par mois en plus de votre plan, quel qu’il soit, y compris le plan gratuit. Chaque bien importé arrive en brouillon et rien n’est publié tant que vous ne le publiez pas.