Günlük kiralığımın ücretlerini nasıl belirlerim ve takvimini nasıl yönetirim?
Taşınmazı “Günlük kiralık” ilan türüyle yayınlayın, ardından kontrol panelinde “Günlük kiralıklar” bölümünü açın. Ücretlerinizi “Ücretler ve kurallar” altında belirleyin ve “Rezervasyon taleplerini kabul et” kutusunu işaretleyin; diğer sekmelerde geceleri kapatın ve talepleri yanıtlayın. Bunun ek bir ücreti yoktur.
“Günlük kiralıklar”, emlak danışmanı ve ev sahibi hesaplarının kontrol paneli menüsünde yer alır. “Günlük kiralık” ilan türüyle yayınladığınız tüm taşınmazları listeler. Üstteki “İlan” alanından taşınmazı seçin, ardından dört sekmeyi kullanın.
Ücretler ve kurallar
- “Rezervasyon taleplerini kabul et” kutusunu işaretleyin. Bunu yapana kadar ilanınızda takvim görünmez ve misafirler talep gönderemez.
- Bir “Gecelik ücret” girin. “Haftalık ücret” ve “Aylık ücret” isteğe bağlıdır. Ücretler ilanın para birimindedir.
- “Konaklama süresi” altında “Bir geceden bir aya kadar” veya “Yalnızca aylık” seçeneğini seçin. “Yalnızca aylık” için aylık ücret gerekir.
- “En az gece” değerini ve isterseniz “En fazla misafir” ile “Saat dilimi” değerlerini ayarlayın, ardından “Kaydet” düğmesini seçin.
Takvim
- Takvim her geceyi “Müsait”, “Beklemede”, “Rezerve” veya “Kapalı” olarak işaretler.
- Geceleri kapatmak için önce ilk geceyi, sonra son geceyi seçin; isterseniz bir “Not (yalnızca siz görebilirsiniz)” ekleyin ve “Bu geceleri kapat” düğmesini seçin.
- Kapatılan aralıklar “Kapatılan tarihler” altında listelenir. “Kapatmayı kaldır” bunları yeniden açar.
- Tarihlerinizi kontrol ettikten sonra “Takvimim güncel” düğmesini seçin. Sayfa bundan sonra takvimin en son ne zaman güncellendiğini gösterir.
Talepler
- Her talepte misafir, tarihler, misafir sayısı, toplam tutar ve yanıt vermek için kalan saat görünür.
- “Onayla” talebi kabul eder. İletişim bilgilerinizi misafire e-postayla göndeririz; ödemeyi ve girişi doğrudan siz ayarlarsınız.
- “Reddet” talebi geri çevirir; misafire gönderilen isteğe bağlı bir neden ekleyebilirsiniz. Tarihler yeniden müsait olur.
- 72 saat içinde yanıtlanmayan bir talep otomatik olarak serbest bırakılır.
Takvim eşitleme
- “Bu takvimi paylaş” altında “Takvim bağlantısı oluştur” düğmesini seçin ve bağlantıyı Airbnb, Booking.com veya iCal içe aktarabilen herhangi bir takvime ekleyin; böylece burada rezerve edilen geceler orada da kapanır. Yeni bir bağlantı oluşturduğunuzda eski bağlantı çalışmaz.
- “Başka bir takvimi içe aktar” altında Airbnb, Booking.com, Vrbo veya Google Calendar'dan alınmış, https ile başlayan bir iCal bağlantısını “Takvim bağlantısı (iCal)” alanına yapıştırın ve “Takvimi içe aktar” düğmesini seçin. Oradaki rezervasyonlar burada kapatılır. “İçe aktarmayı durdur” bunları kaldırır.