Làm thế nào để đặt giá và quản lý lịch cho chỗ ở cho thuê nghỉ dưỡng của tôi?
Đăng bất động sản với loại giao dịch “Cho thuê nghỉ dưỡng”, rồi mở “Cho thuê nghỉ dưỡng” trong bảng điều khiển. Đặt giá trong “Giá và quy định” và đánh dấu “Nhận yêu cầu đặt chỗ”; chặn đêm và trả lời yêu cầu ở các thẻ còn lại. Bạn không mất thêm phí.
“Cho thuê nghỉ dưỡng” nằm trong menu bảng điều khiển của tài khoản môi giới và chủ nhà. Mục này liệt kê mọi bất động sản bạn đăng với loại giao dịch “Cho thuê nghỉ dưỡng”. Chọn bất động sản trong “Tin đăng” ở phía trên, rồi dùng bốn thẻ.
Giá và quy định
- Đánh dấu “Nhận yêu cầu đặt chỗ”. Trước khi bạn làm vậy, tin đăng của bạn không hiển thị lịch và khách không thể gửi yêu cầu.
- Nhập “Giá mỗi đêm”. “Giá theo tuần” và “Giá theo tháng” là không bắt buộc. Giá tính theo đơn vị tiền tệ của tin đăng.
- Trong “Thời gian lưu trú”, chọn “Từ một đêm đến một tháng” hoặc “Chỉ theo tháng”. “Chỉ theo tháng” cần có giá theo tháng.
- Đặt “Số đêm tối thiểu”, và nếu muốn thì cả “Số khách tối đa” và “Múi giờ”, rồi chọn “Lưu”.
Lịch
- Lịch đánh dấu mỗi đêm là “Còn trống”, “Đang giữ chỗ”, “Đã đặt” hoặc “Đã chặn”.
- Để chặn các đêm, hãy chọn đêm đầu tiên rồi đêm cuối cùng, thêm “Ghi chú (chỉ bạn nhìn thấy)” nếu muốn, và chọn “Chặn các đêm này”.
- Các khoảng đã chặn được liệt kê trong “Ngày đã chặn”. “Bỏ chặn” sẽ mở lại chúng.
- Sau khi kiểm tra các ngày, hãy chọn “Lịch của tôi đã được cập nhật”. Trang sẽ hiển thị thời điểm lịch được cập nhật lần cuối.
Yêu cầu
- Mỗi yêu cầu hiển thị khách, ngày, số khách, tổng tiền và số giờ còn lại để phản hồi.
- “Xác nhận” để chấp nhận yêu cầu. Chúng tôi gửi email thông tin liên hệ của bạn cho khách, và bạn thỏa thuận thanh toán và nhận phòng trực tiếp.
- “Từ chối” để từ chối yêu cầu, kèm lý do không bắt buộc sẽ được gửi cho khách. Các ngày này sẽ trống trở lại.
- Yêu cầu không được phản hồi sau 72 giờ sẽ tự động được giải phóng.
Đồng bộ lịch
- Trong “Chia sẻ lịch này”, chọn “Tạo liên kết lịch” và thêm liên kết vào Airbnb, Booking.com hoặc bất kỳ lịch nào nhập được iCal, để các đêm đã đặt tại đây cũng bị chặn ở đó. Tạo liên kết mới sẽ khiến liên kết cũ ngừng hoạt động.
- Trong “Nhập lịch khác”, dán liên kết iCal https từ Airbnb, Booking.com, Vrbo hoặc Google Calendar vào “Liên kết lịch (iCal)” và chọn “Nhập lịch”. Các đặt chỗ từ lịch đó sẽ bị chặn tại đây. “Ngừng nhập” sẽ xóa chúng.