Comment définir les tarifs et gérer le calendrier de ma location saisonnière ?
Publiez le bien avec le type d’annonce Location saisonnière, puis ouvrez Locations saisonnières dans le tableau de bord. Définissez vos tarifs sous Tarifs et règles et cochez Accepter les demandes de réservation ; bloquez des nuits et répondez aux demandes dans les autres onglets. Cela ne coûte rien de plus.
Locations saisonnières se trouve dans le menu du tableau de bord des comptes agent et propriétaire. Cette rubrique liste tous les biens que vous publiez avec le type d’annonce Location saisonnière. Choisissez le bien sous Annonce en haut, puis utilisez les quatre onglets.
Tarifs et règles
- Cochez Accepter les demandes de réservation. Tant que ce n’est pas fait, votre annonce n’affiche aucun calendrier et les voyageurs ne peuvent pas envoyer de demande.
- Saisissez un Tarif par nuit. Le Tarif hebdomadaire et le Tarif mensuel sont facultatifs. Les tarifs sont exprimés dans la devise de l’annonce.
- Sous Durée du séjour, choisissez D’une nuit à un mois, ou Au mois uniquement. Au mois uniquement nécessite un tarif mensuel.
- Définissez le Nombre minimum de nuits et, si vous le souhaitez, le Nombre maximal de voyageurs et un Fuseau horaire, puis choisissez Enregistrer.
Calendrier
- Le calendrier indique pour chaque nuit Disponible, En attente, Réservé ou Bloqué.
- Pour bloquer des nuits, sélectionnez la première nuit puis la dernière, ajoutez si vous le souhaitez une Note (visible par vous seul), et choisissez Bloquer ces nuits.
- Les périodes bloquées sont listées sous Dates bloquées. Débloquer les rend de nouveau disponibles.
- Après avoir vérifié vos dates, choisissez Mon calendrier est à jour. La page indique alors la date de la dernière mise à jour du calendrier.
Demandes
- Chaque demande indique le voyageur, les dates, le nombre de voyageurs, le total et le nombre d’heures restantes pour répondre.
- Confirmer l’accepte. Nous envoyons vos coordonnées au voyageur par e-mail, et vous convenez directement du paiement et de l’arrivée.
- Refuser la décline, avec un motif facultatif qui est envoyé au voyageur. Les dates redeviennent disponibles.
- Une demande restée sans réponse après 72 heures est libérée automatiquement.
Synchronisation du calendrier
- Sous Partager ce calendrier, choisissez Créer un lien de calendrier et ajoutez le lien à Airbnb, Booking.com ou tout calendrier qui importe le format iCal, afin que les nuits réservées ici y soient aussi bloquées. Créer un nouveau lien désactive l’ancien.
- Sous Importer un autre calendrier, collez un lien iCal en https provenant d’Airbnb, Booking.com, Vrbo ou Google Calendar dans Lien du calendrier (iCal) et choisissez Importer le calendrier. Ses réservations sont bloquées ici. Arrêter l’importation les supprime.