Como defino os valores e gerencio o calendário do meu imóvel de temporada?
Anuncie o imóvel com o tipo de anúncio Temporada e abra Temporada no painel. Defina seus valores em Valores e regras e marque Aceitar solicitações de reserva; bloqueie noites e responda às solicitações nas outras abas. Não há custo adicional.
Temporada fica no menu do painel das contas de corretor e de proprietário. Ali aparecem todos os imóveis que você anuncia com o tipo de anúncio Temporada. Escolha o imóvel em Anúncio, no topo, e use as quatro abas.
Valores e regras
- Marque Aceitar solicitações de reserva. Enquanto essa opção estiver desmarcada, seu anúncio não mostra calendário e os hóspedes não podem enviar solicitações.
- Informe o Valor da diária. Valor semanal e Valor mensal são opcionais. Os valores ficam na moeda do anúncio.
- Em Duração da estadia, escolha De uma noite até um mês ou Somente por mês. Somente por mês exige um valor mensal.
- Defina o Mínimo de noites e, se quiser, o Máximo de hóspedes e um Fuso horário; depois escolha Salvar.
Calendário
- O calendário marca cada noite como Disponível, Reservado provisoriamente, Reservado ou Bloqueado.
- Para bloquear noites, selecione a primeira noite e depois a última, adicione uma Observação (só você vê), se quiser, e escolha Bloquear estas noites.
- Os períodos bloqueados aparecem em Datas bloqueadas. Desbloquear libera o período novamente.
- Depois de conferir suas datas, escolha Meu calendário está atualizado. A página passa a mostrar quando o calendário foi atualizado pela última vez.
Solicitações
- Cada solicitação mostra o hóspede, as datas, o número de hóspedes, o total e quantas horas restam para responder.
- Confirmar aceita a solicitação. Enviamos seus dados de contato ao hóspede por e-mail, e vocês combinam o pagamento e o check-in diretamente.
- Recusar rejeita a solicitação, com um motivo opcional que é enviado ao hóspede. As datas voltam a ficar disponíveis.
- Uma solicitação sem resposta após 72 horas é liberada automaticamente.
Sincronização do calendário
- Em Compartilhar este calendário, escolha Criar link do calendário e adicione o link ao Airbnb, ao Booking.com ou a qualquer calendário que importe iCal, para que as noites reservadas aqui também fiquem bloqueadas lá. Criar um novo link desativa o anterior.
- Em Importar outro calendário, cole um link iCal https do Airbnb, do Booking.com, do Vrbo ou do Google Calendar em Link do calendário (iCal) e escolha Importar calendário. As reservas dele ficam bloqueadas aqui. Parar de importar as remove.