Ters eşleştirme nasıl çalışır?
Pro’da ilanlarınızdan biri yayına girdiğinde CRM, kriterlerine uyduğu kişileri bulur, size bildirir ve bu kişilerin uygun mülkler istediğini onayladığınızda ilanı tek adımda onlara göndermenizi sağlar.
Olağan arama bir alıcıdan başlar ve ona uyan ilanları arar. Ters eşleştirme bunun tersini yapar: bir ilandan başlar ve listenizde onu isteyecek alıcıları bulur. Pro’nun bir parçasıdır.
- Bir alıcının ne aradığını onun potansiyel müşteri kaydına girin — pazar, satılık veya kiralık, gayrimenkul türü, yatak odası, banyo, şehir ve bütçe.
- İlanlarınızdan biri portalda yayınlandığında CRM onu bu kriterlerle karşılaştırır ve eşleşmeleri olduğunu size bildirir.
- Sol menüden Eşleşen alıcılar’ı açın. Eşleşmesi olan her yayındaki ilanınız, kişilerinizden kaçının onunla eşleştiğini gösterir; kimin neye göre eşleştiğini görmek için birini açın.
- “Bu alıcılar aradıkları şeye uyan mülkleri kendilerine göndermemi istedi.” kutusunu işaretleyin, ardından eşleşen kişilere gönder düğmesini seçin.
Onay her gönderimde gereklidir. Kutu her seferinde işaretsiz başlar ve asla hatırlanmaz, gönder düğmesi kutu işaretlenene kadar kullanılamaz ve onayınız gönderimle birlikte kaydedilir.
Almanya, İspanya ve Kıbrıs portallarından gelen alıcılar
Talebi Almanya, İspanya veya Kıbrıs portalından gelen bir alıcı, ancak onayını kaydettikten sonra dahil edilir. İlanın kendisi bu portallardan birindeyse aynı kural her alıcı için geçerlidir. O zamana kadar alıcı Kayıtlı onay gerekli olarak görünür ve gönderime dahil edilmez.
- Alıcının potansiyel müşteri kaydını açın ve E-postayla uygun ilanlar bölümünü bulun.
- “Bu alıcı uygun ilanları e-postayla almayı kabul etti” kutusunu işaretleyin.
- Nasıl kabul etti? alanına nasıl kabul ettiğini yazın — örneğin “3 Ekim’de e-postayla istedi” — ve Onayı kaydet’i seçin.
Tarih, notunuz ve onayı kimin kaydettiği kişinin kaydında saklanır. Onayı kaldır seçeneği onayı yeniden geri alır.
Kimler dışarıda kalır ve alıcılar bu e-postaları nasıl durdurur
Bir alıcı, herhangi bir 7 günlük dönemde hesabınızdan bu e-postalardan en fazla 3 tane alır. Zaten 3 tane almış bir alıcı Haftalık sınıra ulaşıldı olarak görünür ve o seferlik atlanır.
E-posta gönderilemeyen eşleşen bir alıcı — potansiyel müşteri kaydında kişi yoksa, kişinin e-posta adresi yoksa, e-postalarınızın aboneliğinden çıkmışsa, adresi bir geri dönme, şikâyet veya abonelikten çıkma sonrasında engellenmişse, kayıtlı bir onayı gerekiyorsa ya da haftalık sınıra ulaşmışsa — gönderimin size gösterdiğinden daha az kişiye sessizce ulaşması yerine ekranda nedeniyle birlikte adıyla belirtilir.
E-posta portal aracılığıyla sizin adınızla gönderilir ve yanıtlar doğrudan kendi e-posta adresinize gelir. Metinde abonelikten çıkma bağlantısı yoktur. Bunun yerine alıcının e-posta uygulaması kendi tek tıkla abonelikten çıkma seçeneğini gösterir; alt bilgi de alıcıya bu seçeneği kullanmasını veya e-postayı yanıtlamasını söyler. Abonelikten çıkma, o adrese yalnızca sizden değil, tüm danışmanlardan gelen e-postaları durdurur.
Eşleşen alıcılar her planda menüdedir. Free’de bir liste yerine özelliğin ne yaptığını açıklar ve Pro’yu önerir.
Bir ilan, ister portalda eklemiş ister CRM’den yayınlamış olun, portal onu onayladığında yayında kabul edilir.