逆マッチングはどのような仕組みですか？

通常の検索は購入希望者から出発し、その人に合う物件を探します。逆マッチングはその逆で、物件から出発して、あなたのリストの中からその物件を求めている購入希望者を見つけます。Pro の機能です。

• 購入希望者が探している条件（市場、売買か賃貸か、物件種別、寝室数、浴室数、市区町村、予算）を、その人のリードに記録します。
• あなたの物件がポータルで公開されると、CRM がその条件と照合し、一致する人がいることを通知します。
• 左メニューの「マッチする買い手」を開きます。一致する人がいる公開中の物件ごとに、一致する連絡先の人数が表示されます。物件を開くと、誰がどの条件で一致したかを確認できます。
• 「これらの買い手から、希望に合う物件を送ってほしいと頼まれています。」にチェックを入れ、「条件に合う顧客 ○ 人に送信」を選択します。

この確認は送信のたびに必要です。チェックボックスは毎回オフの状態で始まり、記憶されることはありません。チェックを入れるまで送信ボタンは使えず、あなたの確認は送信と一緒に記録されます。

ドイツ、スペイン、キプロスのポータルからの買い手

ドイツ、スペイン、キプロスのポータルから問い合わせた買い手は、その人の同意を記録して初めて対象になります。物件自体がこれらのポータルに掲載されている場合は、すべての買い手に同じことが当てはまります。それまでは、その買い手は「同意の記録が必要」と表示され、送信から除外されます。

• 買い手のリードを開き、「メールでの条件に合う物件」を探します。
• 「この買い手は条件に合う物件をメールで受け取ることに同意しました」にチェックを入れます。
• 「どのように同意しましたか？」に、同意の方法（例：「10月3日にメールで依頼」）を入力し、「同意を記録」を選択します。

日付、あなたのメモ、記録した人は、その連絡先に保存されます。「同意を削除」を選ぶと、同意は再び取り消されます。

除外される人と、買い手がこのメールを止める方法

買い手があなたのアカウントからこのメールを受け取るのは、どの7日間でも最大3通です。すでに3通受け取った買い手は「週の上限に達しました」と表示され、その回は除外されます。

一致した購入希望者のうちメールを送れない人（リードに連絡先がない、連絡先にメールアドレスがない、あなたからのメールの配信を停止している、不達・苦情・配信停止によってアドレスが配信停止になっている、同意の記録が必要、または週の上限に達している）は、表示した人数より少ない人に黙って送るのではなく、画面に名前と理由が表示されます。

メールはポータル経由であなたの名前で送信され、返信はあなた自身のメールアドレスに直接届きます。本文に配信停止リンクはありません。代わりに、買い手のメールアプリが独自のワンクリック配信停止オプションを表示し、フッターではそれを使うか、メールに返信するよう買い手に案内します。配信停止すると、あなたからだけでなく、すべてのエージェントからそのアドレスへのメールが止まります。

「マッチする買い手」はどのプランでもメニューにあります。Free では、一覧の代わりに機能の説明と Pro の案内が表示されます。

物件は、ポータルで承認された時点で公開中として扱われます。ポータルで追加した物件でも、CRM から公開した物件でも同じです。