Bagaimanakah pemadanan songsang berfungsi?
Pada Pro, apabila salah satu penyenaraian anda disiarkan, CRM mencari kenalan yang keperluannya sesuai dengan penyenaraian itu, memberitahu anda, dan membolehkan anda menghantarnya kepada mereka dalam satu langkah setelah anda mengesahkan bahawa mereka meminta hartanah yang sepadan.
Carian biasa bermula daripada pembeli dan mencari penyenaraian yang sesuai untuknya. Pemadanan songsang berfungsi sebaliknya: ia bermula daripada penyenaraian dan mencari pembeli dalam senarai anda yang akan mahukannya. Ia sebahagian daripada Pro.
- Rekodkan apa yang dicari oleh pembeli pada prospeknya — pasaran, jual atau sewa, jenis hartanah, bilik tidur, bilik mandi, bandar dan bajet.
- Apabila salah satu penyenaraian anda diterbitkan di portal, CRM menyemaknya dengan keperluan tersebut dan memberitahu anda bahawa terdapat padanan.
- Buka Pembeli yang sepadan dalam menu kiri. Setiap penyenaraian anda yang disiarkan dan mempunyai padanan menunjukkan berapa ramai kenalan anda yang sepadan dengannya; buka satu untuk melihat siapa yang sepadan dan atas dasar apa.
- Tandakan “Pembeli ini meminta saya menghantar hartanah yang sepadan dengan apa yang mereka cari.”, kemudian pilih Hantar kepada kenalan sepadan.
Pengesahan ini diperlukan bagi setiap penghantaran. Kotak itu bermula tanpa tanda setiap kali dan tidak pernah diingati, butang hantar kekal tidak tersedia sehingga ia ditandakan, dan pengesahan anda direkodkan bersama penghantaran.
Pembeli daripada portal Jerman, Sepanyol dan Cyprus
Pembeli yang pertanyaannya datang daripada portal Jerman, Sepanyol atau Cyprus hanya disertakan setelah anda merekodkan persetujuan mereka. Apabila penyenaraian itu sendiri berada di salah satu portal tersebut, perkara yang sama terpakai kepada setiap pembeli. Sehingga itu, pembeli dipaparkan sebagai Persetujuan perlu direkodkan dan dikecualikan daripada penghantaran.
- Buka prospek pembeli itu dan cari Penyenaraian sepadan melalui e-mel.
- Tandakan “Pembeli ini bersetuju menerima penyenaraian sepadan melalui e-mel”.
- Di bawah Bagaimana mereka bersetuju?, nyatakan caranya — contohnya “meminta melalui e-mel pada 3 Oktober” — dan pilih Rekodkan persetujuan.
Tarikh, nota anda dan siapa yang merekodkannya disimpan pada kenalan itu. Buang persetujuan menariknya balik.
Siapa yang dikecualikan, dan cara pembeli menghentikan e-mel ini
Seseorang pembeli menerima paling banyak 3 e-mel seperti ini daripada akaun anda dalam mana-mana tempoh 7 hari. Pembeli yang telah menerima 3 dipaparkan sebagai Had mingguan dicapai dan dilangkau pada kali itu.
Pembeli sepadan yang tidak dapat dihantar e-mel — tiada kenalan pada prospek itu, kenalan tiada alamat e-mel, mereka telah berhenti melanggan e-mel anda, alamat mereka disekat selepas e-mel melantun, aduan atau berhenti langgan, mereka memerlukan persetujuan yang direkodkan, atau mereka telah mencapai had mingguan — dinamakan pada skrin bersama sebabnya, dan bukannya penghantaran itu secara senyap sampai kepada lebih sedikit orang daripada yang ditunjukkannya kepada anda.
E-mel itu dihantar atas nama anda melalui portal, dan balasan terus sampai ke alamat e-mel anda sendiri. Tiada pautan berhenti langgan dalam teksnya. Sebaliknya, aplikasi e-mel pembeli memaparkan pilihan berhenti melanggan satu klik miliknya sendiri, dan bahagian kaki e-mel memberitahu pembeli supaya menggunakannya atau membalas e-mel itu. Berhenti melanggan menghentikan e-mel ke alamat itu daripada setiap ejen, bukan hanya daripada anda.
Pembeli yang sepadan ada dalam menu pada setiap pelan. Pada Free, ia menerangkan fungsi ciri itu dan menawarkan Pro dan bukannya senarai.
Penyenaraian dianggap disiarkan apabila portal telah meluluskannya, sama ada anda menambahnya di portal atau menerbitkannya dari CRM.