كيف يُحسب رقم القسط الشهري المقدّر للتمويل العقاري في صفحة العقار؟

سطر «التمويل العقاري المقدّر» (Est. Mortgage) أسفل سعر الطلب هو حساب سداد على كامل سعر الطلب، باستخدام ثلاثة افتراضات لا تتغير:

• مدة عشرين عامًا، أي 240 دفعة شهرية.
• معدل فائدة قدره خمسة في المئة سنويًا.
• دون دفعة أولى، فيُعامل سعر الطلب كله على أنه مقترَض.

وهذه الافتراضات متطابقة في كل بوابة وفي كل بلد ولكل إعلان. وهي ليست معدلًا عرضه عليك أحد، ولا تأخذ في الحسبان ظروفك أو قواعد الإقراض المحلية أو ما قد تتقاضاه جهة مقرضة في ذلك البلد فعلًا، ولم تطلع عليها أي جهة مقرضة.

تعامل مع الرقم بوصفه وسيلة لمقارنة إعلانين في الصفحة نفسها، لا دليلًا على تكلفة تمويل العقار عليك. وهو ليس استشارة مالية وليس عرضًا ائتمانيًا. تحدّث إلى جهة مقرضة أو وسيط في البلد الذي يقع فيه العقار قبل الاعتماد على أي رقم.

وتبدأ حاسبة التمويل العقاري في أسفل صفحة العقار من الافتراضات نفسها وتتيح لك تغيير السعر والدفعة الأولى والمعدل والمدة. أما الإعلانات التي تعرض «السعر عند الاستفسار» فليس لها سعر يُحسب منه، لذا لا تعرض تقديرًا.