هل يمكن لوسطاء المنطقة التواصل معي بشأن بيع عقاري؟

نعم. بمجرد حصولك على تقدير سعر السوق، يعرض قسم «اسأل وسطاء يعملون في هذه المنطقة» زرّ «تواصل مع وسطاء المنطقة»، وهو يعرّف بعقارك الوسطاء العاملين في منطقتك. وهم يعودون إليك مباشرةً. ولا يكلفك ذلك شيئًا، ولا يُطلب منك شيء غير الاسم والبريد الإلكتروني اللذين أعطيتهما أصلًا للتقرير.

من يُعلَم به

كل وسيط مسجّل على بوابتك ويعمل في المدينة التي يقع فيها عقارك. لا تختارهم بالاسم ولا تحدد العدد: يذهب التعريف إليهم جميعًا، ويقرر كل واحد منهم بنفسه أيتابعه أم لا.

وهذه شبكة واسعة بقصد، لا قائمة مختصرة. فالقائمة المختصرة تعني أن أحدًا يختار من يسمع بمنزلك من الوسطاء، وأعدل صور هذا الاختيار ألّا يُتَّخذ — فالمدينة هي القاعدة، ومن منهم يتصل بك فعلًا متروك لهم ولك. وفي معظم هذه الأسواق لا توجد وكالات حصرية أصلًا، فالبائع يتحدث عادةً إلى عدة وسطاء، وهذا الاختيار الأوسع هو المقصود بالضبط.

ما يصلهم وما لا يصلهم

يصلهم المنطقة، والعقار — نوعه، وعدد غرف النوم ودورات المياه، والمساحة، بقدر ما عبّأته — والنطاق الذي أعطاه تقدير سعر السوق، وما إذا كنت تريد البيع أو التأجير.

ولا يصلهم من أنت. فاسمك وبريدك الإلكتروني ورقم هاتفك وعنوانك الدقيق محجوزة: الوسيط الذي ينظر في التعريف يرى منزلًا في جزء من مدينته وتقديرًا، ولا يعرف لمن هو ولا يستطيع أن يقرع الباب.

كيف يحصل الوسيط على بياناتك

الوسيط الذي يريد التحدث إليك يدفع مقابل أن تُعرَض عليه بيانات الاتصال بك — 10 USD، مرة واحدة، مقابل ذلك التعريف. وتُكشف بياناتك حينها لذلك الوسيط وحده؛ ومن لم يدفع لا يراها أبدًا.

وقد يدفع عدة وسطاء، ويدفع كل واحد على حدة. ولا يُعطى أحد عقارك حصريًا، ومن يدفع أولًا لا يحجزك — فالاتصالات التي تصلك تكون من الوسطاء الذين رأوا منزلك جديرًا بالرسم، لا من أسرعهم اتفاقًا.

وأنت لا تدفع شيئًا في أي مرحلة. فما يدفعه الوسيط مبلغ ثابت مقابل التعريف نفسه، لا عمولة ولا نصيب مما يُبَاع به منزلك، فلا شيء دفعه وسيط لنا يحتاج أن يُستَرَد من بيعك. والرسم يصل إلى Housing Market Group لا إلى الوسيط، ولا يشتري للوسيط أي حق في عقارك ولا أي تكليف ولا أي حصرية — فإن لم توقّع مع أي منهم، فذلك ببساطة نهاية الأمر.

ما تراه أنت

يصلك بريد تأكيد خاص بك عندما تطلب ذلك. وتقدير سعر السوق والتقرير الكامل والعقار المحفوظ في حساب المالك لك في كل الأحوال، ولا يتأثر أي منها بأن يتواصل معك وسيط أو لا.

ولا نوعدك باتصال. فكم وسيطًا يعمل في مدينتك، وكم منهم يقرر أن يدفع، وبعد كم يتصل أحدهم، ليست أمورًا نتحكم فيها ولا نتنبأ بها، فلا نضع لأي منها رقمًا ولا مدة انتظار.

إن لم يُعرَض عليك

حيث لا تتوفر تعريفات الوسطاء على بوابتك، تقول الصفحة ذلك، ويبقى كل ما عدا ذلك لك: تقدير سعر السوق والتقرير الكامل والعقار المحفوظ لا تتأثر.

وهذا هو الحال في كل مكان اليوم. فالتعريفات موقوفة حتى تكتمل الخطوة التي يدفع فيها الوسيط وتُكشف له بياناتك — وما لم توجد، فتعريفٌ يُرسَل يعني بياناتك تُعطى بالمجان لكل وسيط في مدينتك، وهذا بالضبط ما يمنعه الإيقاف. وتقدير سعر السوق والتقرير الكامل لا يتأثران به.