តើភ្នាក់ងារក្នុងតំបន់អាចទាក់ទងខ្ញុំអំពីការលក់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្ញុំបានទេ?

បាន។ ពេលអ្នកមានការប៉ាន់ស្មានតម្លៃទីផ្សាររបស់អ្នកហើយ ផ្នែក «សួរភ្នាក់ងារដែលធ្វើការក្នុងតំបន់នេះ» ផ្ដល់ជម្រើស ទាក់ទងភ្នាក់ងារក្នុងតំបន់ ហើយជម្រើសនោះណែនាំអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកទៅភ្នាក់ងារដែលធ្វើការក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ពួកគេទាក់ទងមកអ្នកដោយផ្ទាល់។ វាមិនអស់ប្រាក់អ្នកទេ ហើយគ្មានអ្វីត្រូវសុំពីអ្នកក្រៅពីឈ្មោះ និងអ៊ីមែលដែលអ្នកបានផ្ដល់រួចសម្រាប់របាយការណ៍ទេ។

អ្នកណាត្រូវបានប្រាប់

ភ្នាក់ងារគ្រប់រូបដែលបានចុះឈ្មោះនៅលើផតថលរបស់អ្នក ហើយធ្វើការក្នុងទីក្រុងដែលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកស្ថិតនៅ។ អ្នកមិនជ្រើសពួកគេតាមឈ្មោះទេ ហើយក៏មិនជ្រើសចំនួនដែរ៖ ការណែនាំទៅដល់ពួកគេទាំងអស់ ហើយម្នាក់ៗសម្រេចខ្លួនឯងថាតើនឹងតាមវាឬអត់។

នេះជាការបង់មងទូលាយដោយចេតនា មិនមែនបញ្ជីខ្លីទេ។ បញ្ជីខ្លីមានន័យថាមានអ្នកណាម្នាក់កំពុងជ្រើសថាភ្នាក់ងារណាមានសិទ្ធិដឹងអំពីផ្ទះរបស់អ្នក ហើយទម្រង់ដែលយុត្តិធម៌បំផុតនៃការជ្រើសនោះ គឺមិនជ្រើសវាឡើយ — ដូច្នេះទីក្រុងគឺជាក្បួន ហើយថាតើអ្នកណាក្នុងចំណោមពួកគេនឹងទូរសព្ទមកអ្នកពិតប្រាកដ គឺទុកឱ្យពួកគេ និងអ្នក។ នៅក្នុងទីផ្សារទាំងនេះភាគច្រើន គ្មានការផ្តាច់មុខក្នុងការលក់ទេ ដូច្នេះអ្នកលក់ជាធម្មតានិយាយជាមួយភ្នាក់ងារច្រើននាក់ ហើយជម្រើសទូលាយជាងនេះទើបជាចំណុចសំខាន់។

អ្វីត្រូវផ្ញើទៅពួកគេ និងអ្វីមិនត្រូវផ្ញើ

ពួកគេទទួលបានតំបន់ អចលនទ្រព្យ — ប្រភេទរបស់វា ចំនួនបន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក និងផ្ទៃប្រើប្រាស់ តាមកម្រិតដែលអ្នកបានបំពេញ — ជួរដែលការប៉ាន់ស្មានតម្លៃទីផ្សាររបស់អ្នកបានផ្ដល់ និងថាអ្នកចង់លក់ ឬចង់ជួល។

ពួកគេមិនទទួលបានថាអ្នកជានរណាទេ។ ឈ្មោះរបស់អ្នក អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នក លេខទូរសព្ទរបស់អ្នក និងអាសយដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់អ្នក ត្រូវបានទុកមិនបញ្ជូន៖ ភ្នាក់ងារដែលមើលការណែនាំឃើញផ្ទះមួយនៅផ្នែកមួយនៃទីក្រុងរបស់គេ និងការប៉ាន់ស្មានមួយ ហើយមិនអាចដឹងថាជារបស់នរណា ឬមកគោះទ្វារបានទេ។

តើភ្នាក់ងារទទួលបានព័ត៌មានរបស់អ្នកដោយរបៀបណា

ភ្នាក់ងារដែលចង់និយាយជាមួយអ្នកបង់ថ្លៃដើម្បីឱ្យព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកត្រូវបានបង្ហាញជូនគេ — 10 USD តែម្តង សម្រាប់ការណែនាំតែមួយនោះ។ ព័ត៌មានរបស់អ្នកបន្ទាប់មកត្រូវបានបង្ហាញជូនភ្នាក់ងារនោះ ហើយជូនតែភ្នាក់ងារនោះប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកដែលមិនបានបង់ថ្លៃមិនដែលឃើញវាទេ។

ភ្នាក់ងារច្រើននាក់អាចបង់ថ្លៃ ហើយម្នាក់ៗបង់ដោយឡែកពីគេ។ គ្មាននរណាត្រូវបានប្រគល់អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដោយផ្តាច់មុខទេ ហើយអ្នកដែលបង់មុនក៏មិនបានកក់អ្នកដែរ — ដូច្នេះការហៅទូរសព្ទដែលអ្នកទទួលបាន គឺមកពីភ្នាក់ងារដែលគិតថាផ្ទះរបស់អ្នកសមនឹងថ្លៃសេវានោះ មិនមែនមកពីអ្នកណាដែលលឿនបំផុតទេ។

អ្នកមិនបង់ប្រាក់អ្វីទេ នៅពេលណាក៏ដោយ។ អ្វីដែលភ្នាក់ងារបង់ គឺជាចំនួនថេរសម្រាប់ការណែនាំខ្លួនវា មិនមែនកម្រៃជើងសា ឬចំណែកនៃតម្លៃដែលផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវលក់ទេ ដូច្នេះគ្មានអ្វីដែលភ្នាក់ងារបានបង់ឱ្យយើង ត្រូវរកមកវិញពីការលក់របស់អ្នកឡើយ។ ថ្លៃសេវានោះទៅដល់ Housing Market Group មិនមែនទៅដល់ភ្នាក់ងារទេ ហើយវាមិនទិញឱ្យភ្នាក់ងារនោះសិទ្ធិណាមួយលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក ការប្រគល់សិទ្ធិណាមួយ ឬភាពផ្តាច់មុខណាមួយឡើយ — ប្រសិនបើអ្នកមិនចុះកិច្ចសន្យាជាមួយនរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ វាក៏ត្រឹមនោះជាការចប់។

អ្វីដែលអ្នកឃើញ

អ្នកទទួលបានអ៊ីមែលបញ្ជាក់របស់អ្នកផ្ទាល់ នៅពេលអ្នកសុំ។ ការប៉ាន់ស្មានតម្លៃទីផ្សាររបស់អ្នក របាយការណ៍ពេញលេញ និងអចលនទ្រព្យដែលរក្សាទុកក្នុងគណនីម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក ជារបស់អ្នកក្នុងករណីណាក៏ដោយ ហើយមិនពឹងលើថាតើមានភ្នាក់ងារណាទាក់ទងមកឬអត់ទេ។

យើងមិនសន្យាការហៅទូរសព្ទជាមួយអ្នកទេ។ ថាតើភ្នាក់ងារប៉ុន្មាននាក់ធ្វើការក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នក ប៉ុន្មាននាក់ក្នុងចំណោមពួកគេសម្រេចបង់ថ្លៃ និងអ្នកណាហៅមកលឿនប៉ុនណា មិនមែនជារឿងដែលយើងគ្រប់គ្រង ឬទាយបានទេ ដូច្នេះយើងមិនដាក់លេខ ឬពេលរង់ចាំលើរឿងណាមួយក្នុងចំណោមនោះឡើយ។

ប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានផ្ដល់ជូនអ្នក

នៅកន្លែងដែលការណែនាំភ្នាក់ងារមិនមាននៅលើផតថលរបស់អ្នក ទំព័រនិយាយដូច្នេះ ហើយអ្វីៗផ្សេងទៀតនៅជារបស់អ្នក៖ ការប៉ាន់ស្មានតម្លៃទីផ្សាររបស់អ្នក របាយការណ៍ពេញលេញ និងអចលនទ្រព្យដែលរក្សាទុក មិនត្រូវប៉ះពាល់ទេ។

សព្វថ្ងៃនេះជាករណីនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ ការណែនាំត្រូវបានបិទ ខណៈជំហានដែលភ្នាក់ងារបង់ថ្លៃ ហើយព័ត៌មានរបស់អ្នកត្រូវបានបង្ហាញជូនគេ កំពុងត្រូវបញ្ចប់ — ខណៈវាមិនទាន់មាន ការណែនាំដែលត្រូវផ្ញើចេញ នឹងជាព័ត៌មានរបស់អ្នកដែលត្រូវប្រគល់ឥតគិតថ្លៃទៅភ្នាក់ងារគ្រប់រូបក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នក ហើយនោះជាអ្វីដែលការបិទនេះការពារ។ ការប៉ាន់ស្មានតម្លៃទីផ្សាររបស់អ្នក និងរបាយការណ៍ពេញលេញមិនត្រូវប៉ះពាល់ទេ។