Bisakah agen setempat menghubungi saya soal penjualan properti saya?

Bisa. Begitu Anda punya perkiraan harga pasar, bagian «Tanya agen yang bekerja di kawasan ini» menawarkan Hubungi agen setempat, dan itu memperkenalkan properti Anda kepada agen yang bekerja di kawasan Anda. Mereka menghubungi Anda langsung. Anda tidak dikenai biaya, dan tidak ada yang diminta selain nama dan email yang sudah Anda berikan untuk laporan itu.

Siapa yang diberi tahu

Setiap agen yang terdaftar di portal Anda dan bekerja di kota tempat properti Anda berada. Anda tidak memilih mereka satu per satu dan tidak memilih jumlahnya: perkenalan itu pergi ke semuanya, dan masing-masing memutuskan sendiri apakah akan menindaklanjutinya.

Itu sengaja jaring yang lebar, bukan daftar pendek. Daftar pendek berarti ada yang memilih agen mana yang boleh tahu tentang rumah Anda, dan bentuk paling adil dari pilihan itu adalah tidak membuatnya — jadi kotanya yang menjadi aturan, dan siapa di antara mereka yang benar-benar menelepon Anda diserahkan kepada mereka dan kepada Anda. Di sebagian besar pasar ini memang tidak ada listing eksklusif, jadi seorang penjual biasanya berbicara dengan beberapa agen, dan pilihan yang lebih luas itulah intinya.

Apa yang mereka terima dan apa yang tidak

Mereka dikirimi kawasannya, propertinya — jenisnya, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta luas bangunannya, sejauh yang Anda isi —, rentang yang diberikan perkiraan harga pasar Anda, dan apakah Anda mau menjual atau menyewakan.

Mereka tidak dikirimi siapa Anda. Nama Anda, alamat email Anda, nomor telepon Anda, dan alamat persis Anda ditahan: agen yang melihat perkenalan itu melihat sebuah rumah di satu bagian kotanya dan sebuah perkiraan, dan tidak bisa tahu itu milik siapa atau mengetuk pintunya.

Bagaimana seorang agen mendapatkan detail Anda

Agen yang ingin berbicara dengan Anda membayar agar detail kontak Anda ditampilkan kepadanya — 10 USD, sekali saja, untuk satu perkenalan itu. Detail Anda lalu ditampilkan kepada agen itu, dan hanya kepada agen itu; yang tidak membayar tidak pernah melihatnya.

Beberapa agen bisa membayar, dan masing-masing membayar sendiri. Tidak ada yang diberi properti Anda secara eksklusif, dan membayar lebih dulu tidak memesan Anda — jadi telepon yang Anda terima datang dari agen yang menilai rumah Anda layak dibayar sebesar itu, bukan dari siapa pun yang paling cepat.

Anda tidak membayar apa pun, kapan pun. Yang dibayar seorang agen adalah jumlah tetap untuk perkenalannya sendiri, bukan komisi atau bagian dari harga jual rumah Anda, jadi tidak ada yang dibayarkan agen kepada kami yang harus ditutup kembali dari penjualan Anda. Biaya itu sampai ke Housing Market Group dan bukan ke agennya, dan ia tidak membeli hak apa pun atas properti Anda, penugasan apa pun, atau eksklusivitas apa pun — kalau Anda tidak menandatangani dengan salah satu pun dari mereka, di situlah urusannya berakhir.

Apa yang Anda lihat

Anda mendapat email konfirmasi sendiri ketika Anda memintanya. Perkiraan harga pasar Anda, laporan lengkapnya, dan properti yang tersimpan di akun pemilik rumah Anda tetap milik Anda bagaimanapun juga, dan tidak terpengaruh oleh ada tidaknya agen yang menghubungi.

Kami tidak menjanjikan Anda sebuah telepon. Berapa banyak agen yang bekerja di kota Anda, berapa banyak dari mereka yang memutuskan membayar, dan seberapa cepat salah satunya menelepon bukan hal yang kami kendalikan atau ramalkan, jadi kami tidak menempelkan angka maupun waktu tunggu pada salah satunya.

Kalau ini tidak ditawarkan kepada Anda

Di tempat perkenalan agen tidak tersedia di portal Anda, halamannya mengatakan begitu, dan semua yang lain tetap milik Anda: perkiraan harga pasar Anda, laporan lengkapnya, dan properti yang tersimpan tidak terpengaruh.

Hari ini itu berlaku di mana-mana. Perkenalan dimatikan selama tahap ketika seorang agen membayar dan detail Anda ditampilkan kepadanya diselesaikan — selama tahap itu belum ada, perkenalan yang dikirim berarti detail Anda diberikan gratis kepada setiap agen di kota Anda, dan itulah yang dicegah dengan mematikannya. Perkiraan harga pasar Anda dan laporan lengkapnya tidak terpengaruh.