¿Pueden ponerse en contacto conmigo agentes de la zona para vender mi propiedad?
Sí. Después de una estimación de mercado puede pedir que se le presente a los agentes que trabajan su zona. Reciben la propiedad y la estimación, pero no sus datos de contacto, y un agente que quiera hablar con usted paga una sola vez por verlos. A usted no le cuesta nada.
Sí. Una vez que tiene su estimación de mercado, la sección «Preguntar a agentes que trabajan esta zona» ofrece Contactar con agentes de la zona, y eso presenta su propiedad a los agentes que trabajan su zona. Se ponen en contacto con usted directamente. A usted no le cuesta nada, y no se le pide nada más allá del nombre y el correo que ya dio para el informe.
A quién se le cuenta
A todo agente registrado en su portal que trabaje la ciudad en la que está su propiedad. Usted no los elige por su nombre ni elige cuántos: la presentación va a todos ellos, y cada uno decide por sí mismo si la sigue.
Es deliberadamente una red amplia y no una lista corta. Una lista corta significa que alguien está eligiendo qué agentes llegan a enterarse de su vivienda, y la versión más justa de esa elección es no hacerla; así que la regla es la ciudad, y cuál de ellos le llama de verdad queda entre ellos y usted. En la mayoría de estos mercados no hay encargos en exclusiva de todos modos, así que un vendedor suele hablar con varios agentes, y esa mayor elección es precisamente la idea.
Qué reciben y qué no
Reciben la zona, la propiedad —el tipo, el número de dormitorios y baños y la superficie, en la medida en que usted los rellenó—, el rango que dio su estimación de mercado, y si quiere vender o alquilar.
No reciben quién es usted. Su nombre, su correo electrónico, su teléfono y su dirección exacta se retienen: un agente que mira la presentación ve una vivienda en una parte de su ciudad y una estimación, y no puede saber de quién es ni llamar a la puerta.
Cómo consigue un agente sus datos
Un agente que quiera hablar con usted paga para que se le muestren sus datos de contacto: 10 USD, una sola vez, por esa presentación. Sus datos se revelan entonces a ese agente, y solo a ese; los que no pagaron no los ven nunca.
Varios agentes pueden pagar, y cada uno paga por separado. A nadie se le da su propiedad en exclusiva, y pagar primero no le reserva; así que las llamadas que reciba serán de los agentes que consideraron que su vivienda valía la tarifa, y no de quien resultó ser más rápido.
Usted no paga nada, en ningún momento. Lo que paga un agente es una cantidad fija por la presentación en sí, y no una comisión ni una parte de lo que su vivienda se venda, así que nada de lo que un agente nos pagó tiene que recuperarse de su venta. La tarifa llega a Housing Market Group y no al agente, y no le compra al agente ningún derecho sobre su propiedad, ningún encargo ni ninguna exclusividad: si no firma con ninguno de ellos, ahí se acaba, sin más.
Qué ve usted
Recibe su propio correo de confirmación cuando lo pide. Su estimación de mercado, el informe completo y la propiedad guardada en su cuenta de propietario son suyos en cualquier caso y no dependen de que ningún agente se ponga en contacto.
No le prometemos una llamada. Cuántos agentes trabajan su ciudad, cuántos de ellos deciden pagar y con qué rapidez alguno le telefonea no son cosas que controlemos ni predigamos, así que no ponemos a ninguna de ellas una cifra ni un plazo.
Si no se le ofrece
Donde las presentaciones a agentes no están disponibles en su portal, la página lo dice, y todo lo demás sigue siendo suyo: su estimación de mercado, el informe completo y la propiedad guardada no se ven afectados.
Hoy es el caso en todas partes. Las presentaciones están apagadas mientras se termina el paso en el que un agente paga y se le revelan sus datos: mientras no exista, una presentación enviada serían sus datos entregados gratis a todos los agentes de su ciudad, que es exactamente lo que ese apagado evita. Su estimación de mercado y el informe completo no se ven afectados.