¿Qué son los leads de vendedores y cuánto cuesta uno?
Una presentación a un propietario que hizo una estimación de mercado en un portal y pidió oír a agentes de su zona. Llega sin sus datos de contacto; desbloquearla cuesta 10 USD, una sola vez, y entonces se le revelan los datos. No es exclusiva.
Un lead de vendedor es una presentación a alguien que quiere vender o alquilar su propia vivienda. Preguntó a un portal de Housing Market cuánto vale y, al final, pidió que se le presentara a los agentes que trabajan su zona. Elija Leads de vendedores en el menú para ver los que le han enviado.
Qué llega y qué no
Se le muestra la zona, el inmueble —tipo, dormitorios, baños y superficie, en la medida en que el propietario los rellenó—, la estimación de mercado que se le mostró, y si quiere vender o alquilar.
No se le muestra quién es. La presentación llega sin el nombre, el correo electrónico ni el teléfono del propietario, y sin la dirección exacta: la zona basta para saber si es su terreno, y sus datos no son suyos hasta que haya pagado la presentación.
Cuánto cuesta
Desbloquear una presentación cuesta 10 USD, una sola vez. Entonces se le revelan los datos de contacto y puede llamar.
Es una tarifa fija por esa presentación concreta. Nunca una comisión, nunca una parte de lo que el inmueble se venda o se alquile, y nunca nada que dependa de cómo vaya la conversación: en Housing Market Group nada se cobra por un resultado. Tampoco es una suscripción: se cobra una vez, por esa presentación, y ningún plan incluye una bolsa de ellas.
No se devuelve. Lo que ha comprado son los datos de contacto del propietario y la oportunidad de llamar, y tiene ambas cosas en el momento en que pasa el pago, diga después lo que diga el propietario y responda o no. Es el mismo razonamiento que la tarifa de agente verificado, que paga la revisión y no su resultado.
No es exclusiva
Todo agente registrado en ese portal que trabaje esa ciudad recibe la misma presentación, y cada uno de ellos paga por separado si la quiere. Varios agentes pueden desbloquear la misma. Desbloquearla primero no reserva nada ni compra ventaja alguna, y a ningún agente se le entrega una ciudad para él solo; así que, si decide pagar una, decídalo por el inmueble y no por una carrera.
No decimos a cuántos agentes se envió una, cuántos la desbloquearon ni cuántas llegan en un mes. No podríamos responder por ninguna de esas cifras, y una cifra con la que un lector hace planes es peor que ninguna cifra.
A quién se le envía una
Lo deciden dos cosas y nada más: usted está registrado como agente en el portal en el que está el inmueble, y trabaja la ciudad en la que está el inmueble. Una cuenta sin una dirección de correo válida no puede recibir ninguna, porque la presentación llega por correo además de al CRM.
La insignia de agente verificado no forma parte de ello. Es una señal pública de confianza que le dice a un comprador quién es usted, y aquí no abre nada: un agente del plan gratuito sin ella recibe exactamente lo mismo que un agente verificado en Business. Tampoco su plan: Leads de vendedores está en todos los planes, el gratuito incluido, porque lo que se cobra es la presentación y no la pantalla.
Todavía no está encendido
Hoy no se envía ninguna presentación. El paso en el que usted paga por una y se le revelan los datos aún se está construyendo, y mientras no exista no se reparte nada: el portal lo dice en lugar de entregar una presentación por la que no habría nada que cobrar. Leads de vendedores está en el menú y la página estará vacía; eso es la función esperando, no algo que le falte a su cuenta.