O que são leads de vendedores e quanto custa um?
Uma apresentação a um proprietário que fez uma estimativa de mercado em um portal e pediu para ouvir corretores da região dele. Ela chega sem os dados de contato; desbloqueá-la custa 10 USD, uma única vez, e então os dados são revelados a você. Não é exclusiva.
Um lead de vendedor é uma apresentação a alguém que quer vender ou alugar a própria casa. Essa pessoa perguntou a um portal da Housing Market quanto ela vale e, no fim, pediu para ser apresentada aos corretores que trabalham na região dela. Escolha Leads de vendedores no menu para ver os que você recebeu.
O que chega e o que não chega
Você vê a região, o imóvel — tipo, dormitórios, banheiros e área, na medida em que o proprietário preencheu —, a estimativa de mercado que foi mostrada a ele, e se ele quer vender ou alugar.
Você não vê quem ele é. A apresentação chega sem o nome, o e-mail e o telefone do proprietário, e sem o endereço exato: a região já basta para você saber se aquilo é a sua área, e os dados dele não são seus até você ter pago pela apresentação.
Quanto custa
Desbloquear uma apresentação custa 10 USD, uma única vez. Os dados de contato são então revelados a você e você pode ligar.
É uma taxa fixa por aquela apresentação. Nunca uma comissão, nunca uma parte do valor pelo qual o imóvel for vendido ou alugado, e nunca nada que dependa de como a conversa evoluir — nada na Housing Market Group é cobrado por resultado. Também não é uma assinatura: é cobrada uma vez, por aquela apresentação, e nenhum plano inclui uma cota delas.
Não é reembolsada. O que você comprou foram os dados de contato do proprietário e a chance de ligar, e você tem os dois no momento em que o pagamento passa — independentemente do que o proprietário disser depois, e mesmo que ele não atenda. É o mesmo raciocínio da taxa de corretor verificado, que paga a análise e não o resultado dela.
Ela não é exclusiva
Todo corretor cadastrado naquele portal que trabalhe naquela cidade recebe a mesma apresentação, e cada um deles paga separadamente se quiser. Vários corretores podem desbloquear a mesma. Desbloquear primeiro não reserva nada e não compra vantagem alguma, e nenhum corretor recebe uma cidade só para si — então, se você decidir pagar por uma, decida pelo imóvel e não por uma corrida.
Não dizemos para quantos corretores uma apresentação foi enviada, quantos a desbloquearam, nem quantas chegam em um mês. Não conseguiríamos responder por nenhum desses números, e um número com o qual o leitor faz planos é pior do que número nenhum.
Quem recebe uma
Duas coisas decidem isso, e nada mais: você está cadastrado como corretor no portal em que o imóvel está, e você trabalha na cidade em que o imóvel está. Uma conta sem e-mail que funcione não pode receber nenhuma, porque a apresentação chega por e-mail além de chegar no CRM.
O selo de corretor verificado não faz parte disso. É uma marca pública de confiança que diz a um comprador quem você é, e aqui ela não abre nada — um corretor no plano gratuito sem o selo recebe exatamente o que um corretor verificado no Business recebe. Nem o seu plano: Leads de vendedores está em todos os planos, o gratuito incluído, porque o que é cobrado é a apresentação e não a tela.
Ainda não está ligado
Nenhuma apresentação está sendo enviada hoje. A etapa em que você paga por uma e os dados são revelados a você ainda está sendo construída, e enquanto ela não existir nada é distribuído — o portal diz isso em vez de entregar uma apresentação pela qual não haveria nada a cobrar. Leads de vendedores está no menu e a página estará vazia; esse é o recurso esperando, não algo que falte na sua conta.