Qu’est-ce qu’un lead vendeur, et combien coûte-t-il ?

Un lead vendeur est une présentation à quelqu’un qui veut vendre ou louer son propre logement. Cette personne a demandé à un portail Housing Market ce qu’il valait, et à la fin elle a demandé à être présentée aux agents qui travaillent son secteur. Choisissez Leads vendeurs dans le menu pour voir celles que vous avez reçues.

Ce qui arrive, et ce qui n’arrive pas

On vous montre le secteur, le bien — type, chambres, salles de bain, surface habitable dans la mesure où le propriétaire les a renseignés —, l’estimation de marché qui lui a été présentée, et s’il veut vendre ou louer.

On ne vous montre pas qui c’est. La présentation arrive sans le nom, l’adresse courriel ni le numéro de téléphone du propriétaire, et sans l’adresse exacte : le secteur suffit à vous dire si c’est votre terrain, et ses coordonnées ne vous appartiennent pas avant que vous ayez payé la présentation.

Ce qu’elle coûte

Débloquer une présentation coûte 10 USD, une seule fois. Les coordonnées vous sont alors révélées et vous pouvez appeler.

C’est un tarif fixe pour cette présentation-là. Jamais une commission, jamais une part du prix auquel le bien se vend ou se loue, et jamais quelque chose qui dépend de la suite de la conversation — rien chez Housing Market Group n’est facturé sur un résultat. Ce n’est pas non plus un abonnement : c’est facturé une fois, pour cette présentation, et aucune formule n’en comprend un quota.

Ce n’est pas remboursé. Ce que vous avez acheté, ce sont les coordonnées du propriétaire et l’occasion de l’appeler, et vous avez les deux dès que le paiement passe — quoi que le propriétaire dise ensuite, et même s’il ne répond pas du tout. C’est le même raisonnement que pour les frais d’agent vérifié, qui paient l’examen et non son résultat.

Elle n’est pas exclusive

Tout agent inscrit sur ce portail qui travaille cette ville reçoit la même présentation, et chacun d’eux paie séparément s’il la veut. Plusieurs agents peuvent débloquer la même. La débloquer le premier ne réserve rien et n’achète aucune avance, et aucun agent ne reçoit une ville pour lui seul — donc si vous décidez d’en payer une, décidez-le sur le bien et non sur une course.

Nous ne disons pas à combien d’agents une présentation a été envoyée, combien l’ont débloquée, ni combien il en arrive en un mois. Aucun de ces chiffres n’est un chiffre que nous pourrions assumer, et un chiffre sur lequel un lecteur bâtit un plan est pire que pas de chiffre.

Qui en reçoit une

Deux choses en décident, et rien d’autre : vous êtes inscrit comme agent sur le portail où se trouve le bien, et vous travaillez la ville où se trouve le bien. Un compte sans adresse courriel valide ne peut en recevoir aucune, parce que la présentation arrive par courriel autant que dans le CRM.

Le badge d’agent vérifié n’en fait pas partie. C’est une marque de confiance publique qui dit à un acheteur qui vous êtes, et elle n’ouvre rien ici — un agent sur la formule gratuite sans badge reçoit exactement ce que reçoit un agent vérifié sur Business. Votre formule non plus : Leads vendeurs est sur toutes les formules, la gratuite comprise, parce que ce qui est facturé est la présentation et non l’écran.

Ce n’est pas encore activé

Aucune présentation n’est envoyée aujourd’hui. L’étape où vous payez pour l’une d’elles et où les coordonnées vous sont révélées est encore en construction, et tant qu’elle n’existe pas rien n’est distribué — le portail le dit plutôt que de remettre une présentation qu’il n’y aurait rien pour facturer. Leads vendeurs est dans le menu et la page sera vide ; c’est la fonction qui attend, et non quelque chose qui manque à votre compte.