Lead người bán là gì, và một lead tốn bao nhiêu?

Lead người bán là một lời giới thiệu tới người muốn bán hoặc cho thuê chính ngôi nhà của mình. Họ đã hỏi một cổng Housing Market xem nó đáng giá bao nhiêu, và ở cuối đã xin được giới thiệu với các môi giới đang làm việc ở khu vực của họ. Chọn Lead người bán trong menu để xem những lead đã được gửi cho bạn.

Cái gì đến và cái gì không

Bạn được xem khu vực, bất động sản — loại nhà, số phòng ngủ, số phòng tắm, diện tích, trong chừng mực chủ nhà đã điền —, mức ước tính thị trường đã hiện ra cho họ, và họ muốn bán hay cho thuê.

Bạn không được xem họ là ai. Lời giới thiệu đến mà không có tên, địa chỉ email và số điện thoại của chủ nhà, và không có địa chỉ chính xác: khu vực là đủ để bạn biết đây có phải địa bàn của mình, còn thông tin của họ chưa thuộc về bạn cho tới khi bạn đã trả tiền cho lời giới thiệu đó.

Nó tốn bao nhiêu

Mở một lời giới thiệu tốn 10 USD, một lần. Thông tin liên hệ sau đó được tiết lộ cho bạn và bạn có thể gọi.

Đó là khoản phí cố định cho đúng lời giới thiệu ấy. Không bao giờ là hoa hồng, không bao giờ là một phần của giá bán hay giá thuê bất động sản, và không bao giờ là thứ phụ thuộc vào việc cuộc trao đổi đi đến đâu — ở Housing Market Group không có khoản phí nào tính theo kết quả. Nó cũng không phải là thuê bao: nó được thu một lần, cho lời giới thiệu ấy, và không gói nào bao gồm một hạn mức lời giới thiệu.

Nó không được hoàn lại. Thứ bạn đã mua là thông tin liên hệ của chủ nhà và cơ hội gọi điện, và bạn có cả hai ngay khi khoản thanh toán thành công — bất kể sau đó chủ nhà nói gì, và dù họ có bắt máy hay không. Đó cũng là lý lẽ của khoản phí môi giới đã xác minh: nó trả cho việc xét duyệt chứ không cho kết quả.

Nó không độc quyền

Mọi môi giới đã đăng ký trên cổng đó và làm việc ở thành phố đó đều được gửi cùng một lời giới thiệu, và ai muốn thì trả riêng. Nhiều môi giới có thể mở cùng một lời giới thiệu. Mở trước không giữ chỗ cho điều gì và không mua được lợi thế nào, và không môi giới nào được giao riêng một thành phố — nên nếu bạn quyết định trả tiền cho một lời giới thiệu, hãy quyết theo bất động sản chứ không theo một cuộc đua.

Chúng tôi không nói một lời giới thiệu đã được gửi cho bao nhiêu môi giới, bao nhiêu người đã mở nó, hay mỗi tháng có bao nhiêu lời giới thiệu về. Không con số nào trong đó là con số chúng tôi có thể bảo đảm, và một con số mà người đọc dựa vào để lập kế hoạch còn tệ hơn là không có con số nào.

Ai được gửi

Hai điều quyết định, và không có gì khác: bạn đã đăng ký làm môi giới trên cổng có bất động sản đó, và bạn làm việc ở thành phố có bất động sản đó. Một tài khoản không có địa chỉ email hoạt động thì không được gửi gì cả, vì lời giới thiệu đến qua email chứ không chỉ trong CRM.

Huy hiệu môi giới đã xác minh không thuộc về chuyện này. Nó là dấu tin cậy công khai cho người mua biết bạn là ai, và ở đây nó không mở ra điều gì — một môi giới ở gói miễn phí không có huy hiệu được gửi đúng những gì một môi giới đã xác minh ở gói Business được gửi. Gói của bạn cũng vậy: Lead người bán có ở mọi gói, kể cả gói miễn phí, vì thứ được thu tiền là lời giới thiệu chứ không phải màn hình.

Nó chưa được bật

Hôm nay không có lời giới thiệu nào được gửi. Bước mà bạn trả tiền cho một lời giới thiệu và thông tin được tiết lộ cho bạn vẫn đang được xây dựng, và khi nó chưa tồn tại thì không có gì được phân phối — cổng nói như vậy thay vì trao ra một lời giới thiệu mà chẳng có gì để thu tiền. Lead người bán có trong menu và trang sẽ trống; đó là tính năng đang chờ, không phải tài khoản của bạn thiếu thứ gì.