Apa itu prospek penjual, dan berapa biaya satu prospek?
Perkenalan dengan pemilik rumah yang membuat estimasi pasar di sebuah portal dan meminta dihubungi agen di kawasannya. Ia datang tanpa detail kontaknya; membukanya berbiaya 10 USD, sekali saja, lalu detailnya ditampilkan kepada Anda. Ia tidak eksklusif.
Prospek penjual adalah perkenalan dengan seseorang yang ingin menjual atau menyewakan rumahnya sendiri. Ia menanyakan ke sebuah portal Housing Market berapa nilainya, dan di akhir meminta diperkenalkan kepada agen yang bekerja di kawasannya. Pilih Prospek penjual di menu untuk melihat yang sudah dikirim kepada Anda.
Apa yang datang dan apa yang tidak
Anda ditunjukkan kawasannya, propertinya — jenis, kamar tidur, kamar mandi, luas bangunan, sejauh yang diisi pemiliknya —, estimasi pasar yang ditunjukkan kepadanya, dan apakah ia mau menjual atau menyewakan.
Anda tidak ditunjukkan siapa dia. Perkenalan itu datang tanpa nama, alamat email, dan nomor telepon pemiliknya, serta tanpa alamat persisnya: kawasannya sudah cukup untuk memberi tahu Anda apakah ini wilayah Anda, dan detailnya bukan milik Anda sampai Anda membayar perkenalan itu.
Berapa biayanya
Membuka satu perkenalan berbiaya 10 USD, sekali saja. Detail kontaknya lalu ditampilkan kepada Anda dan Anda bisa menelepon.
Itu biaya tetap untuk satu perkenalan itu. Bukan komisi, bukan bagian dari harga jual atau sewa properti itu, dan bukan sesuatu yang bergantung pada bagaimana pembicaraannya berjalan — tidak ada apa pun di Housing Market Group yang dihargai berdasarkan hasil. Ia juga bukan langganan: ditagih sekali, untuk perkenalan itu, dan tidak ada paket yang menyertakan kuota perkenalan.
Ia tidak dikembalikan. Yang Anda beli adalah detail kontak pemiliknya dan kesempatan untuk menelepon, dan keduanya sudah jadi milik Anda begitu pembayaran berhasil — apa pun yang kemudian dikatakan pemiliknya, dan entah ia mengangkat atau tidak. Alasannya sama seperti biaya agen terverifikasi, yang membayar peninjauannya dan bukan hasilnya.
Ia tidak eksklusif
Setiap agen yang terdaftar di portal itu dan bekerja di kota itu dikirimi perkenalan yang sama, dan masing-masing membayar sendiri kalau menginginkannya. Beberapa agen bisa membuka perkenalan yang sama. Membukanya lebih dulu tidak memesan apa pun dan tidak membeli keunggulan, dan tidak ada agen yang diberi satu kota untuk dirinya sendiri — jadi kalau Anda memutuskan membayar satu, putuskan berdasarkan propertinya, bukan berdasarkan perlombaan.
Kami tidak menyebutkan kepada berapa agen sebuah perkenalan dikirim, berapa yang membukanya, atau berapa banyak yang datang dalam sebulan. Tidak satu pun angka itu bisa kami pertanggungjawabkan, dan angka yang dipakai pembaca untuk menyusun rencana lebih buruk daripada tidak ada angka.
Siapa yang dikirimi
Dua hal menentukannya, dan tidak ada yang lain: Anda terdaftar sebagai agen di portal tempat properti itu berada, dan Anda bekerja di kota tempat properti itu berada. Akun tanpa alamat email yang berfungsi tidak bisa dikirimi sama sekali, karena perkenalan itu datang lewat email selain lewat CRM.
Lencana agen terverifikasi bukan bagian darinya. Itu tanda kepercayaan yang terbuka untuk umum yang memberi tahu pembeli siapa Anda, dan di sini ia tidak membuka apa pun — agen di paket gratis tanpa lencana itu dikirimi tepat seperti yang dikirimkan kepada agen terverifikasi di paket Business. Paket Anda juga tidak: Prospek penjual ada di setiap paket, termasuk yang gratis, karena yang ditagih adalah perkenalannya, bukan layarnya.
Ini belum dinyalakan
Hari ini tidak ada perkenalan yang dikirim. Tahap ketika Anda membayarnya dan detailnya ditampilkan kepada Anda masih dibangun, dan selama itu belum ada, tidak ada yang dibagikan — portalnya mengatakan begitu daripada menyerahkan perkenalan yang tidak ada apa pun untuk ditagihkan. Prospek penjual ada di menu dan halamannya akan kosong; itu fiturnya yang menunggu, bukan akun Anda yang kekurangan sesuatu.