Bagaimana cara mengetahui berapa nilai properti saya?

Portal negara Anda dapat memberi tahu rentang harga properti Anda di pasar hari ini. Angkanya dihitung dari iklan pembanding di portal tersebut, dan rentangnya sendiri gratis: Anda tidak perlu akun untuk melihatnya. Mulailah dari "Lihat berapa nilai properti saya" di halaman Jual, atau buka langsung halaman perkiraan harga pasar.

Apa yang ditanyakan

• Di mana lokasi propertinya. Mulai ketik alamatnya lalu pilih dari daftar. Alamat dipakai untuk mencari iklan pembanding di sekitarnya.
• Beberapa keterangan tentangnya, semuanya opsional: apakah Anda ingin menjual atau menyewakannya, jenis properti, kamar tidur, kamar mandi, dan luas bangunan. Makin banyak yang Anda isi, makin sempit rentang yang bisa diberikan.
• Pilih Tampilkan perkiraan harga pasar saya.

Apa yang Anda dapatkan

Sebuah rentang — antara satu angka dan angka lain — angka yang paling mungkin, dan seberapa yakin perkiraannya. Mata uangnya adalah mata uang yang dipakai portal tersebut.

Kadang jawabannya adalah bahwa tidak ada jawaban: jika iklan pembanding yang masih baru di dekat alamat Anda tidak cukup banyak, halamannya mengatakan begitu alih-alih mengeluarkan angka. Tidak ada cakupan yang diperlebar, tidak ada filter yang dilepas, dan tidak ada kota tetangga yang dijangkau sampai sebuah angka muncul. Angka yang tidak bisa dipertanggungjawabkan siapa pun lebih buruk daripada penolakan yang jujur, apalagi ketika Anda hendak memakainya untuk memberi harga rumah Anda sendiri.

Laporan lengkap

Di bawah rentang itu, Tampilkan laporan lengkap membuka alasannya: iklan pembanding yang menjadi dasar rentang, apa yang dikeluarkan dan mengapa — terlalu jauh berbeda pada jumlah kamar tidur atau luas, berada di negara lain, dihargai dalam mata uang lain, tanpa harga di iklannya, dipasang terlalu lama yang lalu, harganya terlalu jauh dari yang lain untuk dibandingkan, atau jenis properti yang berbeda — dan skor keyakinannya. Bagian itu meminta nama dan email Anda, serta nomor telepon jika Anda ingin memberikannya.

Ini apa, dan ini bukan apa

Ini adalah perkiraan harga pasar yang dihitung dari iklan pembanding di portal. Ini bukan pendapat profesional tentang harga, dan tidak ada yang melihat properti Anda: tidak ada yang masuk ke dalamnya, menyusuri jalannya, atau memperhitungkan kondisinya. Jangan menyodorkannya kepada pemberi pinjaman, pengadilan, atau otoritas pajak seolah-olah itu pendapat profesional.

Setelah itu Anda dapat menyimpannya. Akun pemilik rumah menyimpan propertinya beserta perkiraannya, sehingga Anda bisa kembali dan melihat bagaimana pasar di sekitarnya bergerak. Anda juga dapat meminta agen yang bekerja di kawasan Anda untuk menghubungi Anda — lihat "Bisakah agen setempat menghubungi saya soal penjualan properti saya?".