我要怎麼知道自己的房產值多少錢？

您所在國家的入口網站可以告訴您，您的房產在今天的市場上會落在哪個價格區間。它是依據該入口網站上的同類物件算出來的，而且區間本身免費：不需要帳號就能看到。可以從「出售」頁面上的「看看我的房產值多少錢」開始，或直接開啟市場價格估算頁面。

系統會問您什麼

• 房產在什麼位置。開始輸入地址，然後從清單中選擇。地址只用來尋找附近的同類物件。
• 關於這間房產的幾項資料，全部選填：您想出售還是出租、房產類型、臥室數、衛浴數以及室內面積。填得越多，區間就能越窄。
• 選擇「查看我的市場價格估算」。

您會得到什麼

一個區間——從某個數字到另一個數字——最可能落在的那個數字，以及這次估算的可信度。幣別是該入口網站所使用的幣別。

有時候答案是沒有答案：如果您的地址附近近期的同類物件不夠多，頁面會直接說明，而不是硬生出一個數字。系統不會為了湊出一個數字而放寬範圍、拿掉篩選條件，或跑到鄰近城市去找。一個誰也說不清的數字比誠實的拒絕更糟，尤其當您正要用它替自己的家訂價的時候。

完整報告

區間下方的「顯示完整報告」會展開推算過程：區間所依據的同類物件、哪些被排除以及原因——臥室數量或樓地板面積差距太大、位於其他國家、以其他幣別標價、物件沒有標價、刊登時間過久、價格與其餘物件相差太遠無法比較，或屬於其他類型的房產——以及可信度分數。這部分會請您留下姓名與電子郵件，想留電話也可以。

它是什麼，又不是什麼

它是依據入口網站上的同類物件算出的市場價格估算。它不是專業的價格意見，也沒有人看過您的房產：沒有人進去過、走過那條街，也沒有把屋況納入考量。請不要把它當成專業意見，拿去給貸款機構、法院或稅務機關。

之後您可以把它留下來。屋主帳號會保存這間房產和這次估算，讓您日後回來看看周邊行情怎麼走。您也可以請在您這一帶跑業務的房仲聯絡您——請參閱「在地房仲可以聯絡我談出售我的房產嗎？」。