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在地房仲可以聯絡我談出售我的房產嗎?

可以。做完市場價格估算之後,您可以請我們把您介紹給在您這一帶跑業務的房仲。他們會收到房產與估算,但不會收到您的聯絡資料;想跟您談的房仲要付一筆一次性費用才能看到。您不必付任何費用。

可以。做完市場價格估算之後,「詢問在這一帶跑業務的房仲」一欄會提供「聯絡在地房仲」,它會把您的房產介紹給在您這一帶跑業務的房仲。他們會直接聯絡您。您不必付任何費用,除了您為報告已經填過的姓名與電子郵件之外,不會再問您任何東西。

誰會被告知

在您的入口網站上登錄、而且在您房產所在城市跑業務的每一位房仲。您不按名字挑選他們,也不決定人數:這筆介紹會送給他們全部,每一位自行決定要不要跟進。

這是刻意撒的一張大網,不是一份精簡名單。精簡名單意味著有人在挑選哪些房仲有資格知道您的房子,而這種挑選最公平的做法就是不做——所以規則是城市,至於他們當中誰真的打電話給您,就交給他們與您。這些市場裡大多本來就沒有專任委託,賣方通常會和好幾位房仲談,而選擇更多正是這件事的意義。

他們收到什麼,沒收到什麼

他們收到地段、房產(類型、臥室與衛浴數量以及面積,以您填寫的為限)、您的市場價格估算給出的區間,以及您想賣還是想出租。

他們收不到您是誰。您的姓名、電子郵件、電話號碼與確切地址都被扣下:看到這筆介紹的房仲,只看到自己城市某一區的一處住宅和一個估算,無從知道是誰的,也沒辦法上門敲門。

房仲怎麼拿到您的資料

想跟您談的房仲要付費,才會把您的聯絡資料顯示給他——10 USD,一次性,針對那一筆介紹。您的資料隨後只向那位房仲揭開;沒有付費的人永遠看不到。

可以有多位房仲付費,每一位各自付款。沒有誰獨家拿到您的房產,先付款也不會把您保留下來——所以您接到的電話,來自那些認為您的房子值這筆費用的房仲,而不是來自恰好最快的那個人。

您在任何環節都不付錢。房仲付的是針對介紹本身的固定金額,不是佣金,也不是您房子成交價的一部分,所以房仲付給我們的任何錢,都不需要從您這筆交易裡賺回去。這筆費用進的是 Housing Market Group,而不是房仲;它也不會為房仲買到對您房產的任何權利、任何委託或任何獨家。如果您最後沒有和他們任何一位簽約,事情就到此為止。

您會看到什麼

您提出請求時,會收到屬於您自己的確認郵件。您的市場價格估算、完整報告,以及儲存在您屋主帳號裡的那處房產,無論如何都是您的,也不取決於是否有房仲聯絡您。

我們不向您承諾會有來電。您所在城市有多少位房仲、其中多少位決定付費、哪一位多快打來,都不是我們能控制或預測的,所以我們不給其中任何一項標上數字或等待時間。

如果沒有提供給您

在您的入口網站上沒有提供房仲介紹的地方,頁面會這樣說明,其餘一切仍然是您的:您的市場價格估算、完整報告與已儲存的房產都不受影響。

今天到處都是這種情況。在房仲付費、您的資料向他揭開的那一步完成之前,介紹是關閉的——在那一步還不存在時發出的介紹,等於把您的資料免費交給您所在城市的每一位房仲,而關閉它正是為了避免這一點。您的市場價格估算與完整報告不受影響。

仍需要協助嗎?

如果這未能解答您的問題,請與我們聯絡,我們會提供協助。

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