Yeni proje bildirimleri ve gayrimenkul geliştiriciye mesajlar nasıl çalışır?
Bir gayrimenkul geliştiricisi yeni bir proje yayınladığında, o bölgede çalışan emlak danışmanları çanda ve e-posta ile bir kez bilgilendirilir. Bölgelerinizi siz seçersiniz ve bir geliştiriciyi sessize alabilirsiniz. Bir proje hakkında geliştiriciye mesaj da gönderebilirsiniz.
Bu özellikler Developer Launch Platform’a aittir (bkz. “Developer Launch Platform nedir?”). Bir projeyi hangi emlak danışmanlarının duyacağına gayrimenkul geliştiricisi karar verir; hangi bildirimleri istediğine ise her emlak danışmanı karar verir.
Gayrimenkul geliştiricisi için: kimler bilgilendirilecek
Bir projede Hedef kitle sekmesini, Kimler bilgilendirilecek bölümünü açın. Projenin ülkesini seçin ve isterseniz bir il veya eyalet, bir şehir, bir semt ya da projenin çevresinde 1 ile 200 km arasında bir yarıçap seçin; yarıçap için projenin harita konumu gerekir. Projeyi yayınladığınızda Housing Market, o bölgede çalışan emlak danışmanlarını bildirim ve e-posta ile bilgilendirir. Proje taslakken hiçbir şey gönderilmez.
Yalnızca bir sayı görürsünüz: Yaklaşık şu kadar danışman bilgilendirilecek. Emlak danışmanlarının adları ve iletişim bilgileri size asla gösterilmez ve bir emlak danışmanı yalnızca yanıt verirse veya bir bağımsız bölüm ayırtırsa sizinle iletişime geçer. Sizi sessize alan, bu bildirimleri kapatan veya haftalık sınırına ulaşan emlak danışmanları sayılmaz. Bildirimler yalnızca bir kez, projenin ilk yayınlandığı anda gider: projeyi düzenlemek veya hedef kitleyi sonradan değiştirmek asla ikinci bir bildirim göndermez ve proje duyurulduktan sonra hedef kitle artık değiştirilemez.
Emlak danışmanı için: hangi bildirimleri alacağınızı seçin
Portföylerim, Yeni projeler bölümünde Bildirimler sekmesini açın. Ülkeler, bildirim almak istemediğiniz ülkeleri kapatır. Çalıştığım yerler, çalıştığınız yerleri ülke, il veya eyalet, şehir ve semt olarak listeler; gayrimenkul geliştiricileri emlak danışmanlarını bölgeye göre seçer ve bölge yoksa hesabınızın ülkesi kullanılır. Geliştiriciler, bir geliştiriciyi sessize almanızı sağlar; bu, projelerine yine de göz atabilirken yeni proje bildirimlerini durdurur ve sesini istediğiniz zaman yeniden açabilirsiniz.
Nasıl bilgilendirileceğiniz (yalnızca çan, yalnızca e-posta, ikisi veya kapalı) ve bildirimlerin olduğu anda mı yoksa günlük özet olarak mı geleceği Ayarlar, Bildirimler bölümünde, Yeni proje bildirimleri kartında belirlenir. CRM bir emlak danışmanına günde en fazla bir bildirim e-postası ve haftada en fazla üç bildirim gönderir; aynı gün birden fazla proje yayınlanırsa bunları tek bir özet olarak birlikte alırsınız. Her e-postada abonelikten çıkma bağlantısı bulunur.
Gayrimenkul geliştiriciye mesaj gönderin
Emlak danışmanlarına açık bir projede ve yaptığınız bir rezervasyonda Müteahhide mesaj gönder’i seçin. Görüşme tüm proje hakkındadır; bir rezervasyondan başlattığınızda ise tek bir bağımsız bölüm hakkındadır ve Gelen kutunuzda, her zamanki okunmamış işaretiyle birlikte Projeler filtresi altında görünür. Bir gayrimenkul geliştiricisi, projesinde bir emlak danışmanının yaptığı rezervasyondan, Emlakçıya mesaj gönder ile o emlak danışmanına mesaj gönderebilir; kendisini sessize almış bir emlak danışmanına ise asla gönderemez.
Görüşmeyi yalnızca emlak danışmanı ve gayrimenkul geliştiricisi okuyabilir ve içinde hiçbir alıcı yoktur: bir e-posta adresi veya telefon numarası içeren mesaj reddedilir. Bir mesaj en fazla 4,000 karakter olabilir ve saatte en fazla 60 mesaj gönderebilirsiniz. Yeni bir mesajdan yalnızca çanda haberdar edilirsiniz, asla e-postayla değil.