新楼盘提醒和给开发商发消息是如何运作的？

这些功能属于Developer Launch Platform（见“什么是 Developer Launch Platform？”）。开发商决定哪些经纪人会收到项目的消息，每位经纪人则决定自己想收到哪些提醒。

对开发商：谁会收到提醒

在项目中，打开“受众”标签页，即“谁会收到提醒”。请选择项目所在国家，并可以选择省或州、城市、区，或项目周边 1 至 200 公里的半径（这需要项目的地图位置）。您发布项目时，Housing Market 会通过通知和电子邮件提醒在该区域工作的经纪人。项目仍为草稿时不会发送任何内容。

您只会看到一个数字，即“约有若干位经纪人会收到提醒”。经纪人的姓名和联系方式绝不会显示给您，只有经纪人回复或预订单元时才会与您联系。已将您静音、已关闭此类提醒或已达到每周上限的经纪人不计入。提醒只发送一次，即项目首次发布时：之后编辑项目或更改受众，都不会再发送第二次提醒；项目一旦发布通知，受众就无法再更改。

对经纪人：选择您想收到的提醒

在“房源”→“新楼盘”下，打开“提醒”标签页。“国家”可以关闭您不想收到提醒的国家。“我工作的地方”列出您工作的地点，按国家、省或州、城市和区划分；开发商按区域选择经纪人，未设置区域时，使用您账户所在的国家。“开发商”可以让您将某位开发商静音，这样就不再收到其新项目提醒，而您仍可浏览其项目，也可以随时取消静音。

您如何收到提醒（仅通知铃、仅电子邮件、两者都有或关闭，以及即时还是每日汇总）在“设置”→“通知”的“新楼盘提醒”中设置。CRM 每天最多给经纪人发送一封提醒邮件，每周不超过三次提醒；如果同一天发布了多个项目，您会在一份汇总中一并收到。每封邮件都带有退订链接。

给开发商发消息

在向经纪人开放的项目上，以及在您做出的预留上，选择“给开发商发消息”。对话针对整个项目；如果从某个预留发起，则针对其中的一套房源。它会显示在您的收件箱中的“项目”筛选下，并带有通常的未读标记。开发商可以从某位经纪人在其项目上做出的预留中，使用“给经纪人发消息”向该经纪人发消息，但绝不能向已将其静音的经纪人发消息。

只有经纪人和开发商可以阅读该对话，买家不在其中：包含电子邮箱地址或电话号码的消息会被拒绝。每条消息最多 4,000 个字符，您每小时最多可以发送 60 条消息。新消息只会在通知铃中通知您，绝不会通过邮件通知。