¿Cómo funcionan los avisos de nuevos desarrollos y los mensajes a una promotora?
Cuando una promotora publica un proyecto nuevo, se avisa una sola vez a los agentes inmobiliarios que trabajan en su zona, en la campana y por correo electrónico. Usted elige sus zonas y puede silenciar a una promotora. También puede escribir a la promotora sobre un proyecto.
Estas funciones forman parte de Developer Launch Platform (consulte «¿Qué es Developer Launch Platform?»). La promotora decide qué agentes inmobiliarios se enteran de un proyecto, y cada agente inmobiliario decide qué avisos quiere.
Para la promotora: a quién se avisará
En un proyecto, abra la pestaña Público, A quién se avisará. Elija el país del proyecto y, si quiere, una provincia o estado, una ciudad, un distrito, o un radio alrededor del proyecto de 1 a 200 km, que necesita la ubicación del proyecto en el mapa. Cuando publica el proyecto, Housing Market avisa a los agentes inmobiliarios que trabajan en esa zona, mediante una notificación y por correo electrónico. No se envía nada mientras el proyecto es un borrador.
Solo ve un número, Se avisará a unos tantos agentes. Los nombres y datos de contacto de los agentes inmobiliarios nunca se le muestran, y un agente inmobiliario solo se pone en contacto con usted si responde o reserva una unidad. No se cuentan los agentes inmobiliarios que le silenciaron, desactivaron estos avisos o alcanzaron su límite semanal. Los avisos salen una sola vez, la primera vez que se publica un proyecto: editar el proyecto o cambiar el público más tarde nunca envía un segundo aviso, y el público ya no puede cambiar una vez que el proyecto se ha anunciado.
Para el agente inmobiliario: elija qué avisos recibe
En Propiedades, Nuevos desarrollos, abra la pestaña Avisos. Países desactiva los países de los que no quiere recibir avisos. Dónde trabajo enumera los lugares donde trabaja, por país, provincia o estado, ciudad y distrito; las promotoras eligen a los agentes inmobiliarios por zona, y si no hay ninguna zona se usa el país de su cuenta. Promotores le permite silenciar a una promotora, lo que detiene los avisos de sus proyectos nuevos mientras usted sigue pudiendo ver sus proyectos, y volver a dejar de silenciarla en cualquier momento.
Cómo se le avisa, solo en la campana, solo por correo, ambos o desactivado, y si al momento o en un resumen diario, se define en Ajustes, Notificaciones, en Avisos de nuevas promociones. El CRM envía como máximo un correo de aviso al día y no más de tres avisos a la semana a un agente inmobiliario; si se publican varios proyectos el mismo día, los recibe juntos en un solo resumen. Cada correo tiene un enlace para darse de baja.
Escribir a la promotora
En un proyecto abierto a los agentes inmobiliarios, y en una reserva que usted hizo, elija Escribir al desarrollador. La conversación trata de todo el proyecto, o de una unidad cuando la inicia desde una reserva, y aparece en su Bandeja de entrada en el filtro Proyectos, con la marca habitual de no leído. Una promotora puede escribir a un agente inmobiliario desde una reserva que ese agente hizo en su proyecto, con Escribir al agente, y nunca a un agente inmobiliario que la silenció.
Solo el agente inmobiliario y la promotora pueden leer la conversación, y ningún comprador participa en ella: se rechaza un mensaje que contenga una dirección de correo electrónico o un número de teléfono. Un mensaje puede tener hasta 4,000 caracteres, y puede enviar hasta 60 mensajes por hora. Se le avisa de un mensaje nuevo solo en la campana, nunca por correo electrónico.