Cảnh báo dự án mới và tin nhắn gửi đến chủ đầu tư hoạt động như thế nào?
Khi một chủ đầu tư đăng một dự án mới, các môi giới làm việc trong khu vực đó được báo một lần, trong chuông thông báo và qua email. Bạn chọn khu vực của mình và có thể tắt tiếng một chủ đầu tư. Bạn cũng có thể nhắn tin cho chủ đầu tư về một dự án.
Các tính năng này thuộc Developer Launch Platform (xem "Developer Launch Platform là gì?"). Chủ đầu tư quyết định những môi giới nào được biết về một dự án, và mỗi môi giới quyết định muốn nhận những cảnh báo nào.
Dành cho chủ đầu tư: ai sẽ được báo
Trong một dự án, mở tab Đối tượng, Ai sẽ được báo. Chọn quốc gia của dự án và, nếu muốn, một tỉnh hoặc bang, một thành phố, một quận, hoặc bán kính quanh dự án từ 1 đến 200 km, cần có vị trí bản đồ của dự án. Khi bạn đăng dự án, Housing Market báo cho các môi giới làm việc trong khu vực đó, bằng thông báo và bằng email. Không có gì được gửi khi dự án còn là bản nháp.
Bạn chỉ thấy một con số, Khoảng bấy nhiêu môi giới sẽ được báo. Tên và thông tin liên hệ của các môi giới không bao giờ được hiển thị cho bạn, và một môi giới chỉ liên lạc với bạn nếu họ trả lời hoặc đặt giữ một căn. Các môi giới đã tắt tiếng bạn, đã tắt các cảnh báo này hoặc đã đạt giới hạn hằng tuần sẽ không được tính. Cảnh báo chỉ gửi một lần, vào lần đầu tiên một dự án được đăng: chỉnh sửa dự án hoặc thay đổi đối tượng sau đó không bao giờ gửi cảnh báo lần hai, và đối tượng không thể thay đổi nữa khi dự án đã được thông báo.
Dành cho môi giới: chọn những cảnh báo bạn nhận
Trong Bất động sản, Dự án mới, mở tab Cảnh báo. Quốc gia cho phép tắt các quốc gia bạn không muốn nhận cảnh báo. Nơi tôi làm việc liệt kê những nơi bạn làm việc, theo quốc gia, tỉnh hoặc bang, thành phố và quận; chủ đầu tư chọn môi giới theo khu vực, và nếu không có khu vực nào thì quốc gia của tài khoản bạn được dùng. Chủ đầu tư cho phép bạn tắt tiếng một chủ đầu tư, việc này dừng các cảnh báo dự án mới của họ trong khi bạn vẫn có thể xem các dự án của họ, và bật lại bất cứ lúc nào.
Cách bạn được báo, chỉ chuông, chỉ email, cả hai hoặc tắt, và là ngay khi xảy ra hay trong bản tóm tắt hằng ngày, được đặt trong Cài đặt, Thông báo, ở mục Cảnh báo dự án mới. CRM gửi tối đa một email cảnh báo mỗi ngày và không quá ba cảnh báo mỗi tuần cho một môi giới; nếu nhiều dự án được đăng cùng một ngày, bạn nhận chúng cùng nhau trong một bản tóm tắt. Mỗi email có một liên kết để hủy đăng ký.
Nhắn tin cho chủ đầu tư
Trên một dự án mở cho môi giới, và trên một đặt giữ bạn đã thực hiện, chọn Nhắn tin cho chủ đầu tư. Cuộc trò chuyện nói về toàn bộ dự án, hoặc về một căn khi bạn bắt đầu từ một đặt giữ, và nó xuất hiện trong Hộp thư của bạn dưới bộ lọc Dự án, với dấu chưa đọc thông thường. Chủ đầu tư có thể nhắn tin cho một môi giới từ một đặt giữ mà môi giới đó đã thực hiện trên dự án của họ, bằng Nhắn tin cho môi giới, và không bao giờ nhắn cho môi giới đã tắt tiếng họ.
Chỉ môi giới và chủ đầu tư mới đọc được cuộc trò chuyện, và không có người mua nào trong đó: tin nhắn chứa địa chỉ email hoặc số điện thoại sẽ bị từ chối. Một tin nhắn có thể dài tối đa 4,000 ký tự, và bạn có thể gửi tối đa 60 tin nhắn mỗi giờ. Bạn được báo về tin nhắn mới chỉ qua chuông, không bao giờ qua email.