新築プロジェクトの通知とデベロッパーへのメッセージはどのように機能しますか？

これらの機能は Developer Launch Platform に含まれます（「What is the Developer Launch Platform?」を参照）。プロジェクトについてどのエージェントに知らせるかはデベロッパーが決め、どの通知を受け取るかは各エージェントが決めます。

デベロッパー向け：通知される人

プロジェクトで「対象」タブの「通知される人」を開きます。プロジェクトの国を選び、必要に応じて、州・県、市、地区、またはプロジェクトを中心とした 1〜200 km の範囲を選びます。範囲を使うには、プロジェクトの地図上の位置が必要です。プロジェクトを公開すると、Housing Market はそのエリアで活動しているエージェントに通知とメールでお知らせします。プロジェクトが下書きの間は何も送信されません。

表示されるのは「約何人のエージェントに通知されます」という人数だけです。エージェントの名前や連絡先が表示されることはなく、エージェントがあなたと連絡を取るのは、返信するか、ユニットを予約した場合だけです。あなたをミュートしたエージェント、これらの通知をオフにしたエージェント、週の上限に達したエージェントは数に含まれません。通知はプロジェクトが最初に公開されたときに一度だけ送られます。後からプロジェクトを編集したり対象を変更したりしても、2 回目の通知が送られることはなく、プロジェクトが告知された後は対象を変更できません。

エージェント向け：受け取る通知を選ぶ

「物件」の「新築プロジェクト」で「通知」タブを開きます。「国」では、通知を受け取りたくない国をオフにします。「活動エリア」には、国、州・県、市、地区ごとに活動している場所を表示します。デベロッパーはエリアでエージェントを選び、エリアがない場合はアカウントの国が使われます。「デベロッパー」ではデベロッパーをミュートできます。ミュートすると、そのデベロッパーの新規プロジェクトの通知は届かなくなりますが、プロジェクトは引き続き閲覧でき、いつでもミュートを解除できます。

通知の方法（ベルのみ、メールのみ、両方、オフ）と、その都度か 1 日のまとめかは、「設定」の「通知」にある「新規プロジェクトの通知」で設定します。CRM がエージェントに送る通知メールは 1 日に最大 1 通、通知は 1 週間に最大 3 件までです。同じ日に複数のプロジェクトが公開された場合は、1 通のまとめとして届きます。すべてのメールに配信停止のリンクが付いています。

デベロッパーにメッセージを送る

エージェントに公開されているプロジェクトと、ご自身が行った予約で、「デベロッパーにメッセージ」を選びます。会話はプロジェクト全体についてのものです。予約から始めた場合は、1 つのユニットについてのものになります。会話は受信トレイの「プロジェクト」フィルターに、通常の未読マーク付きで表示されます。デベロッパーは、そのエージェントが自分のプロジェクトで行った予約から「エージェントにメッセージ」を使ってエージェントにメッセージを送れますが、自分をミュートしたエージェントには送れません。

会話を読めるのはエージェントとデベロッパーだけで、購入希望者は参加していません。メールアドレスや電話番号を含むメッセージは拒否されます。メッセージは最大 4,000 文字で、1 時間に最大 60 件まで送信できます。新しいメッセージはベルでのみ通知され、メールで通知されることはありません。