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新建案提醒和傳訊給建商是如何運作的?

當建商發布新建案時,在該區域工作的房仲會收到一次提醒,透過鈴鐺和電子郵件通知。您可以選擇自己的區域,也可以將某位建商設為靜音。您還可以就某個建案傳訊給建商。

這些功能屬於 Developer Launch Platform(請參閱「什麼是 Developer Launch Platform?」)。建商決定哪些房仲會得知某個建案,而每位房仲決定自己要收到哪些提醒。

建商:誰會收到提醒

在建案中,開啟「受眾」分頁,「誰會收到提醒」。請選擇建案所在的國家,並可視需要選擇省或州、城市、行政區,或以建案為中心、半徑 1 至 200 公里的範圍(這需要建案的地圖位置)。當您發布建案時,Housing Market 會透過通知和電子郵件提醒在該區域工作的房仲。建案為草稿時不會發送任何內容。

您只會看到一個數字,即「約有多少位房仲將收到提醒」。房仲的姓名和聯絡方式絕不會顯示給您,只有在房仲回覆或預訂單位時,才會與您聯繫。已將您設為靜音、關閉這些提醒或已達每週上限的房仲不會被計入。提醒只會在建案首次發布時發送一次:之後編輯建案或變更受眾都不會再發送第二次提醒,而且建案一旦公布,受眾就無法再變更。

房仲:選擇您要收到哪些提醒

在「物件」、「新建案」下,開啟「提醒」分頁。「國家」可讓您關閉不想收到提醒的國家。「我工作的地點」列出您工作的地點,依國家、省或州、城市和行政區區分;建商依區域選擇房仲,若未設定區域,則使用您帳戶所在的國家。「建商」可讓您將某位建商設為靜音,這會停止他們的新建案提醒,但您仍可瀏覽他們的建案,也可隨時取消靜音。

您如何收到通知,包括僅鈴鐺、僅電子郵件、兩者皆是或關閉,以及是即時通知還是每日摘要,都在「設定」、「通知」的「新建案提醒」中設定。CRM 每天最多發送一封提醒郵件,且每位房仲每週最多收到三則提醒;如果同一天發布了多個建案,您會在一封摘要中一併收到。每封郵件都附有取消訂閱的連結。

傳訊給建商

在對房仲開放的建案上,以及在您所做的預訂上,選擇「傳訊給建商」。對話內容是針對整個建案,若是從預訂開始則針對單一單位,並會顯示在您的收件匣中的「建案」篩選下,帶有一般的未讀標記。建商可以針對該房仲在其建案上所做的預訂,使用「傳訊給房仲」傳送訊息給該房仲,但絕不能傳給已將其設為靜音的房仲。

只有房仲和建商可以閱讀對話,買方不在其中:含有電子郵件地址或電話號碼的訊息會被拒絕。每則訊息最多 4,000 個字元,每小時最多可發送 60 則訊息。新訊息只會透過鈴鐺通知您,絕不會透過電子郵件。

仍需要協助嗎?

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