如何为交易开票，谁又应得多少？

打开一笔交易，选择“清单与文件”，“发票”面板就在清单下方。这个面板在自己的标题上就写明了它是什么：仅作记录，此处不收取任何款项。

发票记录是什么

它是您的办公室写下自己在会计系统中开出的那张发票的地方，这样一笔交易值多少、由谁分成、是否已开票、是否已结清，就可以在一个地方回答，而不是在四个地方。CRM 不生成这份文件，不给它编号，也不发送它。

• “你的发票编号”——由您填写。发票编号是一项法律要求，在多数市场各有各的规定，它属于开出这份文件的那套系统。
• “开票给”——这张发票开给了谁。
• “金额”，以及它所用的“货币”。货币默认取交易的货币，也可以改，因为一家办公室开票所用的货币，可能与这笔交易记录时所用的货币不同。
• “开具日期”——发票上的日期。

选择“记录发票”即可保存。发票在“草稿”“已开具”“已结清”和“作废”之间流转。“已结清”的意思是有人告诉 CRM 钱在别处到账了；CRM 既没有看到它，也没有核对它。您不想要的发票会变为“作废”，而不是被删除——删除会让 CRM 与您的账目悄悄对不上——而作废的发票必须先移出“作废”才能再次编辑。

这个界面上以及它背后都不收取任何款项。其中没有任何银行卡、付款链接、扣款或打款。Housing Market Group 是软件：您的发票在您自己的系统中开出、收款和对账，CRM 记录的是您告诉它的内容。

佣金结算表

“交易”页面上的“结算表”标签页回答谁应得多少。每一位分成方都有一行，显示他们“已赚取”多少、“已收到”多少、“未收”多少，下面一行写明开了多少票、其中多少已结清。已开票的金额与已赚取的金额并列显示，而不是彼此相抵：它们来自两个不同的来源，而且经常对不上，这恰恰是办公室需要看见、而不是被藏起来的东西。

每种货币各自显示，绝不与另一种相加。发票、佣金分配、“结算表”标签页和“预测”标签页包含在 Business 中；记录和跟踪交易本身包含在 Pro 中。